神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町(三ツ沢下町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ブルーライン/三ツ沢下町
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町
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10分
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3,280万円
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ＲＣ
3階建 / 3階
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３ＬＤＫ
65.64m²
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中古マンション
1981年8月(築45年3ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、最上階、南向き、３面採光、閑静な住宅街、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤、高台
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間取図
３階建ての最上階は、落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしできます
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外観
雁行型に配置された建物の間取りは、採光、通風、眺望に優れています
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その他の画像
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| 交通 | ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 【バス】 神大寺入口 停歩3分 |
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| 所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,280万円 |
平米単価 |
49.97万円 |
| 管理費等 |
11,487円 |
修繕積立金 |
19,692円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 6･5.8･5) |
専有面積 |
65.64m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
3階建 / 3階 |
バルコニー |
11.20m² |
| 築年月 |
1981年8月(築45年3ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 10,000円/月 |
総戸数 |
36戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 2,000円/月 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可・ 規約による制限があります |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
2,846.55m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（日本ハウズイング株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■高台の雁行型に配置した建物は、陽当たり通風が良く、窓からの眺望に優れています
■広さ２，８００㎡を越える敷地に総戸数３６戸の低層３階建てマンション
■距離２００メートルに位置する始発バス停でもある市営バス「神大寺入口バス停留所」は、横浜駅西口まで急行バスも運行しています
■新規内装リフォームの内容
・二重窓を採用し夏でも冬でも快適に過ごせるお部屋にリフォームしました
既存のアルミサッシに、内窓インプラスを採用しました
樹脂製の窓枠とペアガラス（ＬＯＷ－Ｅ複層ガラス高遮熱仕様）により断熱性能、防音、結露軽減や、冷暖房費節約の効果が期待できます
・ＤＫにファミリークロゼット・食器棚（ワイドカウンタータイプ）を新設しました
・各洋室に冷暖房エアコン３基（１基はＬＤＫ兼用）新設しました
・ダウンライト人感センサー（玄関、廊下、洗面、トイレ、脱衣室、ファミリークロゼット）としました
・ＤＫはダウンライト照明器具を採用しました
・テレビ付きドアホーン（無線ＬＡＮ／スマートフォン連携）設定により来訪者をスマホで確認できます |
| 建物名・部屋番号 |
ソフトタウン三ツ沢 302 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
水回りのキッチン、浴室、洗面台、ガス湯沸器、洗濯水栓、防水パンなど新規交換をしました
■内装：2026年10月
内装全面（床・壁・天井・建具）、サッシ
■全室の既存アルミサッシを二重窓に改修しました ■すべての窓にはカーテンボックスを採用しました ■木目調のフローリングはＬＬ４５の遮音等級の製品を採用しました
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：東海興業株式会社
用途地域：１種低層
修繕・点検の記録あり
■専用来客用駐車場（１台）のほかに空き駐車場（６台）を来客用としています
■駐車場６台空き（屋外平置き駐車場）、バイク置場の空きあり（※２０２６年１０月１日現在）
■バイク置場は、排気量により月額使用料が異なります
■楽器等使用制限（※規約による制限があります）があります
■修繕・点検の記録は、マンションの修繕工事履歴あり
■管理員勤務形態：週５日（月～金曜日９時から１７時）※昼休憩１時間あり
■長期修繕計画書あり（２０２５年４月作成）
■修繕積立金は２０２６年３月から増額改定となりました
■概略図面と現況が相違する場合には現況を優先とします
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、人感センサー付照明、ダウンライト、複層ガラス、Low-E ガラス |
| TV・通信 |
光ファイバー、ケーブルTV、ＢＳ端子 |
| その他 |
バイク置き場、三面バルコニー、来客用駐車場、駐輪場 |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6992584898 |
| 情報公開日 |
2026年10月15日 |
次回更新予定日 |
2026年11月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
まいばすけっと三ツ沢中町店 |
| 距離 |
750m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン横浜神大寺一丁目店 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
ビッグ・エー横浜南神大寺団地店 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
横浜市立松本中学校 |
| 距離 |
900m |
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| 周辺施設 |
横浜市立三ツ沢小学校 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
市営地下鉄ブルーライン線 三ツ沢下町駅 |
| 距離 |
750m |
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| 周辺施設 |
市営バス 神大寺入口停留所 |
| 距離 |
200m |
写真を見る |
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神奈川県知事免許（４）第２７８７８号 |
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- 交通：
- ＪＲ根岸線/関内駅 徒歩3分
- 神奈川県横浜市中区常盤町３丁目２５番地 サンビル３階
- TEL：
- 045-228-8481
- FAX：
- 045-228-8482
- 所属団体：
- (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00106022
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