東京都新宿区山吹町(江戸川橋駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ有楽町線/江戸川橋
東京都新宿区山吹町
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5分
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13,800万円
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ＳＲＣ
12階建 / 11階
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２ＬＤＫ
61.42m²
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中古マンション
1998年2月(築28年9ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、南向き、３面採光、外観タイル張り、耐震基準適合証明書あり、前面棟無、管理人日勤
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間取図
３方角住戸につき窓が多く、採光・通風良好な間取り
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眺望
南側は眺望が抜けており、たっぷりと陽光が注ぐ明るいお部屋です♪
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩8分 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩11分 |
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| 所在地 |
東京都新宿区山吹町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
13,800万円 |
平米単価 |
224.69万円 |
| 管理費等 |
18,490円 |
修繕積立金 |
24,400円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
組合費：500円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 6.5･6.2 LDK 14.4) |
専有面積 |
61.42m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
12階建 / 11階 |
バルコニー |
10.38m² |
| 築年月 |
1998年2月(築28年9ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
23戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（日本ハウズイング(株)） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■中古市場の全物件をお取り扱い可能！
お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！
・有楽町線『江戸川橋』駅 徒歩５分
・東西線『神楽坂』駅 徒歩８分
○情緒ある街並み残る、江戸川・神楽坂エリア
○池袋・銀座・大手町・日本橋駅などビジネス街へダイレクトアクセス
○近くには商店街もあり、飲食店をはじめ生活施設が充実！
○１１階につき、陽当り・眺望良好！
○３面開口の角住戸、両面バルコニー付き
○１フロアに２住戸のためプライバシーが保たれます
○キッチンに小窓・食器洗い乾燥機付き
○各洋室６帖以上
○ウォークインクローゼットや廊下収納等収納充実
○バルコニーにトランクルーム
○住宅ローン控除適合
○ペット飼育可（細則有）
○オートロック・防犯カメラ完備
○荷物の受取に便利な宅配ボックス |
| 建物名・部屋番号 |
イト一ピア神楽坂 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2026年10月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■共用部の大規模修繕工事：2022年2月
大規模修繕工事実施
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年10月
キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器交換、給水・給湯・排水管（専有部分内）、フローリング、フロアタイル、、全室クロス、全室建具・下足入、分電盤、ハウスクリーニング…等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：井上工業（株）
用途地域：商業地域、準工業
【新規内装リフォーム】
●システムキッチン（食洗機・浄水器一体型水栓付）
●ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付）
●給湯器交換（追焚付）
●三面鏡洗面化粧台
●温水洗浄付トイレ
●給水・給湯・排水管（専有部分内）
●フローリング（ＬＤＫ・洋室・廊下）
●フロアタイル（玄関・洗面室・トイレ）
●全室クロス
●全室建具・下足入
●分電盤
●ハウスクリーニング…等
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付オートロック、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、トランクルーム、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、ダウンライト、照明器具 |
| TV・通信 |
インターネット対応、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、二面バルコニー、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6992701994 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2026年10月23日 |
次回更新予定日 |
2026年11月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ローソン新宿山吹町店 （徒歩２分） |
| 距離 |
110m |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと山吹町店 （徒歩３分） |
| 距離 |
180m |
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| 周辺施設 |
業務スーパー新宿榎店 （徒歩５分） |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
ココカラファイン神楽坂中里町店 （徒歩３分） |
| 距離 |
190m |
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| 周辺施設 |
新宿天神郵便局 （徒歩４分） |
| 距離 |
280m |
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| 周辺施設 |
新宿区役所榎町特別出張所 （徒歩７分） |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
新宿区立 鶴巻小学校 （徒歩８分） |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
早稲田大学 （徒歩１２分） |
| 距離 |
900m |
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東京都知事免許（３）第９６６０５号 |
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- 交通：
- 都営大江戸線/牛込神楽坂駅 徒歩2分
- 東京都新宿区白銀町１－１７ 東邦神楽坂ビル２Ｆ
- TEL：
- 03-5579-2695
- FAX：
- 03-5579-8281
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00265392
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