東京都大田区山王２丁目(大森駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ京浜東北線/大森
東京都大田区山王２丁目
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1分
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1,430万円
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ＳＲＣ
地上12階地下1階建 / 12階
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ワンルーム
18.00m²
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中古マンション
1974年7月(築52年5ヶ月)
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 最上階、事務所使用可、管理人日勤
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間取図
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室内
床はフローリング、天井照明付きです。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩1分 |
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| その他の交通 | 京急本線 大森海岸駅 徒歩11分 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） 西大井駅 徒歩22分 |
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| 所在地 |
東京都大田区山王２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,430万円 |
平米単価 |
79.45万円 |
| 管理費等 |
9,385円 |
修繕積立金 |
5,825円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
ワンルーム |
専有面積 |
18.00m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上12階地下1階建 / 12階 |
バルコニー |
－ |
| 築年月 |
1974年7月(築52年5ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
238戸 |
| 駐輪場 |
空無 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（日本ハウズイング（株）） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【最上階・大森駅徒歩１分】２０２６年６月リノベーション済！ＳＯＨＯ・セカンドハウスにおすすめ拠点
ＪＲ京浜東北線「大森」駅北口改札から地上に出て徒歩１分の立地！１２階建ての最上階に位置し、目の前には城主になったかのような眺望が広がります。
２０２６年６月に内装・水回りをフルリノベーション済み！
キッチン・３点ユニットバス・電気温水器・建具・クロス・床に至るまで新規交換・張り替えを行っており、ご購入後すぐに気持ちよくお使いいただけます。さらにウインドエアコンも完備。不動産会社独自の瑕疵保証付き（買主負担なし）で安心してお取引いただけます。
本物件は「ＳＯＨＯ・事務所利用可能」スペック。ご自身の作業拠点やサテライトオフィスとしてはもちろん、多忙なビジネスパーソンのセカンドハウス、あるいは投資用アセットとしても高いポテンシャルを秘めています。
建物内には便利なコインランドリー（フロント階）も完備。駅近の利便性と最上階ならではの開放感を兼ね備えた、同エリアでも頭一つ飛び抜けた価値あるアセットです。現在空室につき即入居・即稼働可能です。ぜひ現地にて、この心地よい眺望をご体感ください！ |
| 建物名・部屋番号 |
山王アーバンライフ 1203 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年6月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2026年6月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年6月
■水回り：キッチン、３点ユニットバス、電気温水器、新規交換 ■内装：内装全面張替え（床・壁・建具すべて）、下足入等各種建具・照明等 新規取付■その他特記：ウインドエアコン１基新設
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付
保証期間：2年
保証範囲：その他：リノベーション工事実施箇所（新規交換設備）
保証料：買主負担なし |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：鹿島建設（株）
用途地域：商業地域
■フロント階にコインランドリーあり。
■夜間、土日オートロックによる施錠。
■ウインドエアコン交換済み
■伝達事項あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座 |
| キッチン |
IHクッキングヒーター |
| セキュリティー |
オートロック、モニター付インターホン |
| 収納 |
収納スペース |
| 設備・サービス |
冷蔵庫、エアコン、照明器具 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
バイク置き場、エレベーター２基以上、駐輪場、内廊下、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6992793689 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年11月1日 |
次回更新予定日 |
2026年11月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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東京都知事免許（１）第１１３１１２号 |
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- 交通：
- 東急東横線/田園調布駅 徒歩5分 【バス】 田園調布二丁目 停歩1分
- 東京都大田区田園調布２丁目４５－８ 光ハイツビル２Ｆ
- TEL：
- 03-6715-6652
- FAX：
- 03-6715-6653
- 所属団体：
- (一社)全国不動産協会会員(公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00282219
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