大阪府大阪市天王寺区大道２丁目(天王寺駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ阪和線/天王寺
大阪府大阪市天王寺区大道２丁目
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11分
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8,980万円
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ＲＣ
20階建 / 19階
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３ＬＤＫ
70.66m²
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中古マンション
2025年8月(築1年4ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、２４時間セキュリティー、管理人日勤
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間取図
３ＬＤＫ 壁芯７０．６６㎡ バルコニー９．７５㎡
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リビング
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ阪和線 天王寺駅 徒歩11分 |
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| その他の交通 | 地下鉄谷町線 天王寺駅 徒歩11分 ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩11分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区大道２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
8,980万円 |
平米単価 |
127.09万円 |
| 管理費等 |
6,340円 |
修繕積立金 |
7,770円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット料金：1,210円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 5･5･6.5 LDK 16.8) |
専有面積 |
70.66m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
20階建 / 19階 |
バルコニー |
9.75m² |
| 築年月 |
2025年8月(築1年4ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
200戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
（規約あり） |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社浪速管理） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
２０２５年築のＺＥＨレジデンス「リバーガーデン四天王寺」。地上２０階建ての１９階部分、最上階に迫る高層階から天王寺区〜生駒山系までを見渡すダイナミックな眺望と、開放感にあふれた住環境が手に入ります。
東向き住戸最大の魅力は、朝の清々しい太陽光をたっぷり取り込めること。午後からの強い西日を避けられるため、夏場も室内を快適な温度に保ちやすく、一年を通して心地よいライフスタイルを叶えます。
間取りは人気の３ＬＤＫ。ファミリーはもちろん、在宅ワーク用の部屋や趣味空間を確保したい方にも最適で、将来的な資産性や流動性の面でも高い安定感を誇ります。さらに、先進のＺＥＨ（省エネルギー）基準を満たした高断熱設計により、月々の光熱費を抑えながら冬暖かく夏涼しい環境を実現します。
Ｏｓａｋａ Ｍｅｔｒｏ御堂筋線「天王寺」駅をはじめ複数路線が利用できる交通利便性に加え、あべのハルカスなどの大規模商業施設を身近に使いこなせる贅沢な立地。それでいて周辺は文教エリアらしい落ち着きを併せ持ちます。
豊かな敷地内緑化と充実の共用施設、そして１９階・東向きという恵まれた条件が揃った、上質で快適な一室です。 |
| 建物名・部屋番号 |
リバーガーデン四天王寺 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
モニター付オートロック、オートロック、モニター付インターホン |
| 収納 |
クローゼット |
| 設備・サービス |
床暖房、室内洗濯機置場、全居室フローリング、アルコーブ、都市ガス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、共用パーティルーム、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6992800527 |
| 情報公開日 |
2026年11月2日 |
次回更新予定日 |
2026年11月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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大阪府知事免許（４）第５５７４８号 |
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- 交通：
- ＪＲ大阪環状線/福島駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市福島区福島６丁目１５－１０ オデッサ北梅田１Ｆ
- TEL：
- 06-6136-4065
- FAX：
- 06-6452-3813
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50104466
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