大阪府大阪狭山市今熊７丁目(金剛駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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南海高野線/金剛
【バス】6分 西小学校前 停歩4分
大阪府大阪狭山市今熊７丁目
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－
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750万円
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ＳＲＣ
15階建 / 3階
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３ＬＤＫ
60.97m²
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中古マンション
1986年12月(築40年)
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 ペット相談、駐車場２台分、２面採光、閑静な住宅街、外観タイル張り、区画整理地内、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤、高台
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2026年10月20日～11月28日 【時間】10:00～18:00 ご見学の際は事前にご連絡下さい。
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間取図
ペットと住める（＝＾・＾＝）今ならリフォーム選べます。
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外観
ご見学はお早めに ０９０－６６４０－５０３２ 北浦までご連絡下さい。
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その他の画像
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| 交通 | 南海高野線 金剛駅
【バス】 6分 西小学校前 停歩4分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪狭山市今熊７丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
750万円 |
平米単価 |
12.31万円 |
| 管理費等 |
8,910円 |
修繕積立金 |
7,720円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(和 6 洋 4.2･5 LDK 13.5) |
専有面積 |
60.97m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 3階 |
バルコニー |
8.52m² |
| 築年月 |
1986年12月(築40年)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 6,800円/月 |
総戸数 |
596戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
条件あります。 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
26,200.55m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（三菱地所コミュニティ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
〜当店でお買い替えの出世物件〜
・綺麗にお使いの即入居可能物件です。
・給湯器交換済み２０２４年に実施
・エアコン２０帖用に２０２４年に買い替え
・室内明るく風通しも良好です。
・フラット３５利用の際は事前にお願いします。（書類作成要）
・当店、各種お手続きバックアップサービス充実しています。
・リフォーム施工のご相談対応いたします。
（クロスも選べます）
・防犯対策も充実
・ペットの飼育も可能です（条件あります）
・住宅ローン控除やフラット３５Ｓもお気軽にご相談下さい
・住宅ローンもお任せ下さい。 |
| 建物名・部屋番号 |
藤和さやまハイタウンＡ棟 302 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年11月
ハウスクリーニングｅｔｃ
■内装：2026年11月
畳・給湯器・エアコン・ハウスクリーニングｅｔｃ
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：新井組・三菱建設
用途地域：２種中高
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、防犯カメラ、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、収納スペース、クローゼット |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、クッションフロア、都市ガス、エアコン、ダウンライト、照明器具 |
| TV・通信 |
インターネット対応、CATVインターネット、ケーブルTV |
| その他 |
敷地内公園、敷地内ＡＥＤ有、エレベーター２基以上、来客用駐車場、車寄せスペース、ワイドバルコニー、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6992810748 |
| 仲介手数料 |
33万円 |
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| 情報公開日 |
2026年11月3日 |
次回更新予定日 |
2026年11月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート狭山今熊店 |
| 距離 |
356m |
| 周辺施設 |
大阪狭山市立第三中学校 |
| 距離 |
1786m |
| 周辺施設 |
幼保連携型認定こども園大谷さやまこども園 |
| 距離 |
648m |
| 周辺施設 |
関西みらい銀行狭山支店 |
| 距離 |
1922m |
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大阪府知事免許（２）第６１１０７号 |
|---|
- 交通：
- 南海高野線/金剛駅 【バス】11分 狭山ニュータウンセンター 停歩5分
- 大阪府大阪狭山市大野台５丁目１－３ 店舗１階中央
- TEL：
- 072-366-8858
- FAX：
- 072-366-8858
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 50103849
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- 仲介手数料について
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