東京都豊島区池袋２丁目(池袋駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山手線/池袋
東京都豊島区池袋２丁目
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7分
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1,750万円
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ＳＲＣ
12階建 / 2階
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ワンルーム
14.58m²
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中古マンション
1985年6月(築41年6ヶ月)
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 南向き、事務所使用可、閑静な住宅街、管理人日勤
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間取図
１４．５８㎡のワンルームというサイズは、居住用としてだけでなく、事務所利用や民泊など、多様な目的に合わせて柔軟にレイアウトや家具配置を工夫しやすいシンプルさが魅力です。
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外観
商業地域に位置する鉄骨鉄筋コンクリート造の安定感あるマンションです。ＪＲ山手線「池袋」駅徒歩７分という底堅い価値を持つ立地環境は、長期的な資産保有の土台として心強い選択肢となります。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | ＪＲ埼京線 池袋駅 徒歩9分 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） 池袋駅 徒歩9分 |
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| 所在地 |
東京都豊島区池袋２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,750万円 |
平米単価 |
120.03万円 |
| 管理費等 |
7,000円 |
修繕積立金 |
6,000円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
ワンルーム(洋 1) |
専有面積 |
14.58m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
12階建 / 2階 |
バルコニー |
2.35m² |
| 築年月 |
1985年6月(築41年6ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 30,000円/月 |
総戸数 |
99戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 10,000円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（日本ハウズイング） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
居住用（事務所利用・マルチユース）
池袋駅徒歩７分、多方面への移動がスムーズな好立地。当物件は事務所利用も可能となっており、ＳＯＨＯやセカンドオフィスとしても柔軟にご活用いただけます。南面バルコニー付きの明るい空間は、日々のリモートワークやデスクワークも快適にしてくれる機能的なプライベート拠点です。
投資用（賃貸収入・インカムゲイン重視）
想定利回り５．４８％、月額８０，０００円の賃料収入が期待できる一室です。８路線が交差するビッグターミナル池袋駅より徒歩７分と、安定した賃貸需要が見込めるエリアに位置します。南面バルコニーを備え、生活施設が身近に揃う利便性の高さが、入居者を引き付ける大きな魅力です。
投資用（民泊・柔軟な運用）
国内外からの観光客で賑わう人気の池袋エリアに位置し、民泊利用も可能なポテンシャルの高い物件です。長距離バスの利用や主要駅への優れたアクセス力は、宿泊拠点としての需要をしっかりと捉えます。南面バルコニー採光が映える明るい室内で、多様な宿泊ニーズに対応する収益運用が可能です。 |
| 建物名・部屋番号 |
ＴＯＰ池袋 2階 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：商業地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
IHクッキングヒーター |
| セキュリティー |
－ |
| 収納 |
－ |
| 設備・サービス |
洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、エアコン、暖房、冷房、間接照明、照明器具 |
| TV・通信 |
インターネット対応 |
| その他 |
バイク置き場、駐輪場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6992844673 |
| 情報公開日 |
2026年11月7日 |
次回更新予定日 |
2026年11月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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埼玉県知事免許（３）第２２３１７号 |
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- 交通：
- ＪＲ武蔵野線/東浦和駅 【バス】12分 松ノ木東公園 停歩1分
- 埼玉県さいたま市緑区松木３丁目１５－１６
- TEL：
- 048-829-7836
- FAX：
- 048-829-7837
- 所属団体：
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00106978
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