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京都府京都市伏見区竹田七瀬川町(竹田駅)の一戸建て:物件詳細

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建物面積
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物件種目
築年月

近鉄京都線/竹田

京都府京都市伏見区竹田七瀬川町

9分

3,998万円

3LDK

85.30m²

77.33m²

有 16.75m²

新築一戸建て

2024年10月
新築 

おすすめPOINT南向き、全室2面採光、2面採光

おすすめコメント  スタッフ: 山田 純樹

◆令和6年10月下旬完成予定(^^)/ZEH水準省エネ住宅◆リビング階段で自然と家族が集まる空間◆食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機など嬉しい設備が充実◆各階にトイレがあり、朝の忙しい時間帯も安心

間取図

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外観

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最寄り駅は近鉄『竹田駅』徒歩9分。地下鉄烏丸線『竹田駅』へも徒歩9分でアクセスでき通勤・通学に便利な立

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    近鉄京都線 竹田駅 徒歩9分

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    地下鉄烏丸線 竹田駅 徒歩9分

    所在地 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,998万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 3LDK(LDK15.5、洋8、6、5.2) 建物面積 85.30m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 77.33m²(公簿) 私道負担面積 有 16.75m²
    築年月 2024年10月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 伏見区竹田七瀬川町 新築戸建 建築確認番号 R06確認建築IPEC00198
    用途地域 1種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ■南東向きバルコニ-で洗濯物が乾きやすく助かります
    ■全居室収納付きでお部屋がスッキリ
    ■小学校徒歩7分・中学校徒歩5分と通学面が安心
    ■スーパー・コンビニが徒歩5分圏内と近く買物便利地
    ■イオンモール京都が車で約8分と気軽にショッピングや映画が楽しめます

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    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    総戸数:1戸
    法令等制限:※20M第2種高度地区※町並み型建造物修景地区
    【竹田小 藤森中】 ※20M第2種高度地区 ※町並み型建造物修景地区 ※フラット35s適合証明書発行費用220000円 ※ZEH水準省エネ住宅証明書発行費用126500円 ※子育てエコホーム支援事業申請事務手数料55000円 〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕 【伏見区竹田七瀬川町 3LDK 新築一戸建てのご紹介】 ◆◇◆内覧ご希望の方は、お気軽にお問い合わせ下さい!◆◇◆ 《現地》を一度ご覧になられませんか?《周辺環境》も含め、現地をご案内いたします。お気軽にお問い合わせ下さい(^^)/ ローンの事やお家探しのご相談は(株)ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。 「毎月の支払いはいくらになるの?」 「今の家賃とそんなに変わらないなら・・」 「土地から探して注文建築するのは簡単?」 「今の持家を売却して新居に引っ越したい!」 ゆいホームでは、お家の購入について不安やお悩みの方に「マイホームとお金の話~無料診断実施中」です。この機会にぜひお試し下さい(^◇^)まずは、お問合せをお待ちしております!!
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 追焚機能、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン
    設備・サービス 全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 1000187798    
    情報公開日 2024年8月25日 次回更新予定日 2025年1月7日
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    周辺施設 竹田小学校
    距離 550m
    周辺施設 藤森中学校
    距離 400m
    周辺施設 フレスコ竹田店
    距離 180m
    周辺施設 ファミリーマート京都深草フチ町店
    距離 250m
    周辺施設 デイリーカナートイズミヤ 伏見店
    距離 1200m
    周辺施設 京都小久保郵便局
    距離 400m
    周辺施設 深草西浦南公園
    距離 400m
    周辺施設 竹田幼稚園
    距離 500m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ゆいホーム

    京都府知事免許(2)第13689号

    交通:
    京阪宇治線/桃山南口駅 徒歩5分
    京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 
    TEL:
    075-606-2431
    FAX:
    075-606-2481
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 50101168
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