大阪府枚方市南中振２丁目(光善寺駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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京阪本線/光善寺
大阪府枚方市南中振２丁目
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8分
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5,590万円
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３ＬＤＫ
95.60m²
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85.65m²
－
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中古一戸建て
2020年10月(築4年2ヶ月)
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 南向き、外断熱、吹抜、オール電化、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 京阪本線 光善寺駅 徒歩8分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府枚方市南中振２丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
5,590万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
95.60m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
85.65m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2020年10月(築4年2ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
枚方市南中振２丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.0m 私道 接面7.8m
・ 東 4.0m 私道 接面10.5m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◆東南角地！
◆2020年竣工の築浅ヘーベルハウスです
◆京阪本線『光善寺駅』から徒歩8分！
◆室内きれいにお使いです
◆長期優良認定住宅
◆子育て世代に人気
◆天井高の高いリビング上にはロフトがあり、有効利用できます。
◆太陽光発電3.5KW
◆蓄電池あり
◆1階は2→3部屋にも仕切れます
南中振2丁目は、静かで便利な生活環境を求める方にとって理想的な場所です。
交通の利便性：京阪電鉄の光善寺駅から徒歩圏内で、大阪市内や京都市内へのアクセスが良好です。
静かな住宅街：第二種中高層住居専用地域に指定されており、落ち着いた環境で生活できます。
生活環境：「ひらら光善寺」が光善寺駅西地区第一種市街地再開発事業の一環として開発され、多くの新しい店舗が集まっています。
周辺にはスーパーやコンビニ、病院などの生活に必要な施設が揃っており、日常生活が便利です。
自然環境：近くに淀川河川公園があり、散歩やジョギングなどのアウトドア活動が楽しめます。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
法令等制限：準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、グリル |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、シャッター雨戸、上水道、下水道、電気、側溝、エアコン、庭、火災警報器（報知機）、光ファイバー、マルチメディアコンセント、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1000327566 |
|
|
| 情報公開日 |
2024年8月31日 |
次回更新予定日 |
2024年11月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ローソン枚方南中振二丁目店 |
| 距離 |
390m |
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国土交通大臣免許（７）第５３４４号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄長堀鶴見緑地線/大阪ビジネスパーク駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市中央区城見１丁目２－２７ クリスタルタワー１０階
- TEL：
- 0120-60-2893
- FAX：
- 06-6940-2895
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50022328
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