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静岡県浜松市中央区根洗町(浜松駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

東海道本線/浜松
【バス】34分 三方原墓園 停歩9分

静岡県浜松市中央区根洗町


3,599万円

4LDK

105.62m²

158.87m²

新築一戸建て

2025年1月
新築 

おすすめPOINT駐車場3台分以上、バス1坪以上、3面採光、24時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、フラット35S適合証明書あり

おすすめコメント  スタッフ: 川崎 敦郎

■1棟限定!■隣接スペースは間仕切り対応可能な【4LDK】■陽射しがたっぷり入る3面採光リビング ■フルオープンキッチン■家族が顔を合わせるリビング階段 ■駐車スペース3台可能

間取図

間取図

4LDK

外観

外観

【限定1棟】完成予想外観 ・4LDK ・リビング23.7帖 ・フルオープンキッチン ・スタディカウンター

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    東海道本線 浜松駅
    【バス】 34分 三方原墓園 停歩9分

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    東海道新幹線 浜松駅
    【バス】 34分 三方原墓園 停歩9分

    天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 徒歩43分

    所在地 静岡県浜松市中央区根洗町
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,599万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 4LDK(LDK23.7帖、洋室6.4帖、洋室5.4帖、洋室6帖、洋室) 建物面積 105.62m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 158.87m²(実測) 私道負担面積
    築年月 2025年1月 新築  都市計画 調整区域
    建物名 ケイアイグレイス中央区根洗町1期 1号棟 建築確認番号 第R06SHC117673号
    用途地域 無指定 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北 4.9m 公道 接面12.8m
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ■おすすめポイント
     ・大型家具も置ける広々空間の23.7帖LDK
     ・アウトドア用品などの収納に便利な土間収納
     ・お子様の勉強スペースにもなるスタディカウンター付き
     ・2カ所の広々バルコニーでお洗濯、お布団干しもラクラク

    ■教育施設
     ・浜松市立豊岡小学校…徒歩24分
     ・浜松市立三方原中学校…徒歩23分

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    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
     フラット35S適合証明書あり
    備考
    総戸数:1戸
    BELS/省エネ基準適合認定
    ※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ
    設備・サービス シューズインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、浄化槽、全居室フローリング、上水道、プロパンガス、庭、ワイドバルコニー、複層ガラス
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 指定有り2025年2月
    物件番号 1000817295    
    情報公開日 2024年11月25日 次回更新予定日 2025年1月4日
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    周辺施設 浜松市豊岡小学校
    距離 1900m
    周辺施設 浜松市立三方原中学校
    距離 1800m
    周辺施設 百花幼稚園
    距離 540m
    周辺施設 ファーマーズマーケット 三方原店
    距離 670m
    周辺施設 ウェルシア 浜松三方原店
    距離 2650m
    周辺施設 セブンイレブン三幸町店
    距離 940m
    周辺施設 浜松三方原郵便局
    距離 1190m
    周辺施設 JAとぴあ浜松 根洗支店
    距離 550m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    家デパ浜松店 松屋不動産販売(株)

    国土交通大臣免許(1)第9781号

    交通:
    東海道本線/浜松駅 徒歩17分 【バス】6分 諏訪神社入口 停歩1分
    静岡県浜松市中央区中島1丁目35-20 
    TEL:
    053-401-6610
    FAX:
    053-401-6620
    所属団体:
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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    • 40407613
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