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大阪府寝屋川市萱島東１丁目(萱島駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

京阪本線/萱島

大阪府寝屋川市萱島東１丁目

7分

3,690万円

３ＬＤＫ

104.17m²

89.73m²

有　14.92m²

新築一戸建て

2024年12月
新築 

おすすめPOINT南向き、制震構造、バス１坪以上、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35S適合証明書あり、IT重説対応物件

≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年10月28日～2025年1月31日 【時間】10:00～18:00 お迎えにあがる事も可能です お気軽にお問合せ下さい
おすすめコメント

◇全2区画◇ 建設+設計住宅性能評価取得☆ 萱島駅まで徒歩7分！ 南向きで陽当たり良好！ 収納豊富・設備充実な3LDKです。 スーパーまで徒歩5分とお買い物も便利。 周辺施設も充実な住環境です。

間取図

間取図

3LDKの間取りは、現代向けのバランスです。 LDKの共有空間は、快適なコミュニケーションとくつろぎの場を

外観

外観

外観　2024年10月28日撮影。 現在建設中です。完成が楽しみですね。
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    交通

    京阪本線 萱島駅 徒歩7分

    その他の交通

    京阪本線 大和田駅 徒歩20分

    京阪本線 寝屋川市駅 徒歩26分

    所在地 大阪府寝屋川市萱島東１丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,690万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ３ＬＤＫ(ＬＤＫ１５、洋１０．５、６、４．６) 建物面積 104.17m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 89.73m²（公簿） 私道負担面積 有　14.92m²
    築年月 2024年12月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 寝屋川市萱島東一丁目 建築確認番号 R06SHC111405
    用途地域 ２種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南 4.0m 私道
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ●現地見学してみたいだけなどでもＯＫ♪
    　送迎も致しますのでご希望をお申し付け下さい。
    ●３６５日営業中！早朝、深夜対応可！
    　仕事終わりに内覧したい・・・出勤前しか内覧する時間がない・・・等
    　お客様のご希望日時でご案内させていただきますので、お気軽にご連絡くださいませ。
    ～ローン無料相談会開催中～
    ●住宅ローン審査でご心配な方、他社で断られたなどお気軽にご相談ください。（秘密厳守）
    ●キッズスペース完備
    　小さなお子様とのご来店もご安心下さい。
    　女性スタッフも可能な範囲でお手伝いさせて頂きます♪
    ●Ｇｏｏｇｌｅ口コミ評価、高評価頂いております（＾＾）
    ＊気になる他社・サイトの掲載物件もまとめてご見学・ご提案可能です＊
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    　長期優良住宅認定通知書あり
    ■フラット35S適合証明書
    　フラット35S適合証明書あり
    備考
    主要採光面：南向き
    総戸数：2戸
    法令等制限：特定都市河川浸水被害対策法
    工事完了予定日：2024年12月
    IT重説対応物件、BELS/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、全居室フローリング、グルニエ、上水道、下水道、都市ガス、電気、複層ガラス
    その他 －
    現況 建築中 引渡可能時期 2024年12月下旬予定
    物件番号 1000837598    
    情報公開日 2024年9月13日 次回更新予定日 2024年11月25日
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    周辺施設 寝屋川市立南幼稚園
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    周辺施設 あやめ保育園
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    周辺施設 寝屋川市立南小学校
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    周辺施設 寝屋川市立第七中学校
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    周辺施設 萱島あやめ公園
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    周辺施設 城垣町公園
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    周辺施設 TOP WORLD(トップワールド) 萱島店
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    周辺施設 万代 萱島店
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ハウスプラン不動産販売

    大阪府知事免許（２）第５９７１７号

    交通：
    京阪本線/香里園駅 徒歩12分 【バス】1分 友呂岐中学校 停歩5分
    大阪府寝屋川市石津東町２８－１ ＨＩビル３階
    TEL：
    0120-33-7567
    FAX：
    072-803-7568
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

    • 会社情報
    • 50104678
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