福岡県福岡市東区雁の巣１丁目(雁ノ巣駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ香椎線/雁ノ巣
福岡県福岡市東区雁の巣１丁目
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9分
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3,248万円
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４ＬＤＫ
90.72m²
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102.58m²
なし
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新築一戸建て
2025年1月
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 駐車場２台分、高気密高断熱住宅、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
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間取図
リビングイン階段でご家族が自然に顔を合わせられる間取り。リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキ
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外観
現地（2024年10月23日）撮影。ＪＲ雁ノ巣駅徒歩9分、都心へのアクセス良好。快適でゆとりのある生活空間で
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ香椎線 雁ノ巣駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | ＪＲ香椎線 奈多駅 徒歩10分 ＪＲ香椎線 和白駅 徒歩32分 |
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| 所在地 |
福岡県福岡市東区雁の巣１丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,248万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ １２．２４畳 １階 １室，和室 ３畳 １階 １室) |
建物面積 |
90.72m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
102.58m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年1月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
東区雁の巣第十 ２号棟 新築戸建 |
建築確認番号 |
第R06SHC117996号 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 5.2m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
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【おすすめポイント】
■ＪＲ雁ノ巣駅徒歩9分、都心へのアクセス良好。バス停も徒歩4分◎
■家族のコミュニケーションが増えるリビング階段！
■季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット付☆
■駐車スペースはゆとりある並列2台分を確保！
■奈多海岸車3分（1.3ｋｍ）、海沿いの散歩やランニングで気持ちをリフレッシュ◎
◇奈多小学校：徒歩約12分
◇和白中学校：徒歩約25分
ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
総戸数：2戸
ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯2回まで
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、シャッター雨戸、電気、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2025年2月下旬予定 |
| 物件番号 |
1001188195 |
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| 情報公開日 |
2024年9月28日 |
次回更新予定日 |
2025年1月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ドラッグセイムス 福岡奈多店 |
| 距離 |
781m |
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| 周辺施設 |
サニー 奈多店 |
| 距離 |
1024m |
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| 周辺施設 |
ローソン 奈多一丁目店 |
| 距離 |
1277m |
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| 周辺施設 |
東福岡和仁会病院 |
| 距離 |
1617m |
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| 周辺施設 |
ホームワイド ペット&グリーン和白店 |
| 距離 |
1828m |
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| 周辺施設 |
マツモトキヨシ 和白店 |
| 距離 |
1780m |
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| 周辺施設 |
ワークマンプラス 福岡和白店 |
| 距離 |
2014m |
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福岡県知事免許（２）第１８９８５号 |
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- 交通：
- 西鉄貝塚線/西鉄香椎駅 徒歩1分
- 福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目１１－１５
- TEL：
- 092-663-1616
- FAX：
- 092-663-1617
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 80505227
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