兵庫県三田市友が丘２丁目(三田駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ福知山線/三田
【バス】8分 城山公園 停歩12分
兵庫県三田市友が丘２丁目
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－
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1,380万円
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４ＬＤＫ
113.09m²
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190.13m²
なし
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中古一戸建て
1988年8月(築36年5ヶ月)
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 駐車場２台分、バス１坪以上、３面採光、閑静な住宅街、整形地、庭10坪以上
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年9月29日～12月26日 【時間】10:00～18:00 事前に必ずお問い合わせください
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間取図
■全居室約6帖以上＋2面窓＋収納■カースペース2台：普通車＋軽自動車
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外観
■土地約57.5坪、建物約34.2坪■区画の整った閑静な住宅街■南庭■南東・北西の両面道路
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ福知山線 三田駅
【バス】 8分 城山公園 停歩12分 |
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| その他の交通 | 神戸電鉄三田線 三田駅 徒歩32分 ＪＲ福知山線 新三田駅 徒歩29分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県三田市友が丘２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,380万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤ１２、Ｋ５、和６、洋８、６、６) |
建物面積 |
113.09m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
190.13m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1988年8月(築36年5ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
兵庫県三田市友が丘２丁目 |
建築確認番号 |
三B0812 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 6.0m 公道 接面15.8m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■土地約５７．５坪、建物約３４．２坪■区画の整った閑静な住宅街■南庭
■全居室約６帖以上＋２面窓＋収納■カースペース２台：普通車＋軽自動車
■南東・北西の両面道路に接する為、開放感あり。
但し、北西側道路は、建築基準法上の道路ではありません。
■土地としてもご検討下さいませ。整形地・公共上下水・都市ガス。
建築条件無し：お好きなハウスメーカーで建築可。
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
⇒ご見学・詳細確認は担当の原井まで
※外壁後退１ｍ※高さ制限１０ｍ※友が丘地区計画※敷地面積の最低限度１８０㎡※三田市新市街地景観計画区域※売主の契約不適合責任免責※売主の建物設備の修補義務免除※カースペースのサイズ制限あり：１台は幅約２．６ｍ×奥行約５．８ｍ。１台は幅約２．１５ｍ×奥行約３．６ｍ。※上水道：南東側道路配管口径７５ｍｍ・取出管兼敷地内引込管口径１３ｍｍ・メーター口径１３ｍｍ。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
法令等制限：道路斜線制限 北側斜線制限 法22条区域 地区計画区域
※外壁後退1m※高さ制限10m※友が丘地区計画※敷地面積の最低限度180㎡※三田市新市街地景観計画区域※売主の土地建物の契約不適合責任免責※売主の建物設備の修補義務免除※カースペースのサイズ制限あり：1台は幅約2.6m×奥行約5.8m。1台は幅約2.15m×奥行約3.6m。※上水道：南東側道路配管口径75mm・取出管兼敷地内引込管口径13mm・メーター口径13mm。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、床下収納、出窓、上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1001410698 |
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| 情報公開日 |
2024年9月30日 |
次回更新予定日 |
2024年12月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
KIPPY MALL(キッピー モール) |
| 距離 |
2416m |
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| 周辺施設 |
スーパーマルハチ 三田店 |
| 距離 |
2037m |
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| 周辺施設 |
マックスバリュ 三輪店 |
| 距離 |
1531m |
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| 周辺施設 |
スギ薬局 三田店 |
| 距離 |
1603m |
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| 周辺施設 |
ドン・キホーテ三田店 |
| 距離 |
1853m |
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| 周辺施設 |
三田市役所 |
| 距離 |
2059m |
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国土交通大臣免許（１３）第２２８７号 |
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- 交通：
- 神戸電鉄三田線/岡場駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市北区藤原台中町１丁目２－１ （北神中央ビル１Ｆ）
- TEL：
- 078-987-3931
- FAX：
- 078-987-3938
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 50100762
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