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滋賀県大津市梅林２丁目(大津駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ東海道本線/大津

滋賀県大津市梅林２丁目

3分

5,298万円

３ＬＤＫ

92.27m²

90.22m²

なし

新築一戸建て

2024年12月
新築 

おすすめPOINT南向き、オール電化
おすすめコメント

こちらの物件の間取りは3LDKとなっており、室内も広々です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。これからの新生活での暮らしを一新するために、新築戸建てはいかがでしょうか。

間取図

間取図

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    ＪＲ東海道本線 大津駅 徒歩3分

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    京阪石山坂本線 島ノ関駅 徒歩12分

    京阪京津線 上栄町駅 徒歩12分

    所在地 滋賀県大津市梅林２丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 5,298万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ３ＬＤＫ(ＬＤＫ１７．７、洋７．９、５．７、４．５) 建物面積 92.27m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 90.22m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 2024年12月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 新築戸建て　大津市梅林２丁目 建築確認番号 R06確認建築滋建住01143
    用途地域 ２種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南西 公道
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック 要 18.54m²　
    アピールポイント 戸建て物件をご検討なら、コチラの新築の物件をご覧ください。オール電化ならお子さんがいるご家庭でも安心して暮らすことができます。冬でも暖かい日光が入ってくる南西側道路に面しています。傾斜が少ないのでお年よりの方にもやさしい平坦地です。２駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。建物面積は９２．２７㎡となっており広々とした空間で生活することができます。南向きの物件です。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    工事完了予定日：2024年12月
    南向きの物件です。広々とした15帖以上のLDKで家族とゆったり過ごせます。南向きの物件です。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 全居室フローリング、上水道、下水道、電気
    その他 －
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1001826098    
    情報公開日 2024年10月21日 次回更新予定日 2025年1月5日
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    周辺施設 大津市立逢坂幼稚園
    距離 371m 写真を見る
    周辺施設 大津市立逢坂保育園
    距離 202m 写真を見る
    周辺施設 大津市立逢坂小学校
    距離 236m 写真を見る
    周辺施設 大津市立打出中学校
    距離 1132m 写真を見る
    周辺施設 フレンドマート大津駅前店
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    周辺施設 Oh！Me大津テラス
    距離 1414m 写真を見る
    周辺施設 ファミリーマート 大津朝日が丘店
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    周辺施設 アヤハディオ大津店
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    情報提供会社

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    Ｓｕｐｅｒｉｏｒ夢暮(株)

    滋賀県知事免許（１）第３９３６号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/大津駅 徒歩9分
    滋賀県大津市京町４丁目５番２３号 フォレスト京町ビル１階Ｂ号室
    TEL：
    077-572-8956
    FAX：
    077-572-8976
    所属団体：
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 50108762
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