東京都世田谷区八幡山１丁目(八幡山駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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京王線/八幡山
東京都世田谷区八幡山１丁目
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12分
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12,900万円
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３ＬＤＫ
105.46m²
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130.00m²
なし
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新築一戸建て
2024年9月
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 駐車場２台分、南向き、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、全室2面採光、３面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり、前面棟無
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年10月5日～2025年3月31日 【時間】10:00～17:00 現地見学会実施中 平日夜のご案内も可能です（要ご予約）
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間取図
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外観
プライバシー保護と開放感を両立するセミクローズ外構。 自然石貼りの門袖と、背の高い鋳物門扉で防犯性に
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その他の画像
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| 交通 | 京王線 八幡山駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 京王線 上北沢駅 徒歩11分 京王線 桜上水駅 徒歩16分 |
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| 所在地 |
東京都世田谷区八幡山１丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
12,900万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１９．４、洋５．５、６、７．６) |
建物面積 |
105.46m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
130.00m² |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年9月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
［ ＭＩＲＡＫＵＲＡＳ 八幡山 ］－ 売 主 タカマツハウス－ ミラク |
建築確認番号 |
KBI-SGM24-10-1632 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 13.0m 公道
・ 北西 3.9m 公道
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
世田谷区『八幡山』エリア、整備された歩道に面した角地立地。
ゆとりある敷地には、大型車も駐車可能な２台分のカースペースと、駐輪スペース。さらに、愛犬との暮らしに嬉しいドッグシャワーもご用意しました。
天井高２．６ｍの１階リビングはウッドデッキに面しており、一体感のある開放的な空間となっています。
キッチン・洗面室・ホール・ＬＤがぐるりと繋がる回遊動線上に、ミセスカウンター・パントリー・リネン庫・ホール収納を配し、家事のしやすさにもこだわりをプラス。
２階ホールのバルコニーに面したフリースペースは、物干設備と可動式棚があり、室内物干しや取りこんだお洗濯物の一時置き場としてご活用いただけます。
……………………
『見晴らしの良い未来』
タカマツハウスは「見晴らし」を選び抜いています。
それは、家から見える景色だけのことではありません。
その土地が、この先もずっと価値が続くか、将来性を見ているのです。
だからこそ、労力を注ぎ込み、経験を注ぎ込み、情熱を注ぎ込んでいます。
家探しに迷ったら、その時はタカマツハウス。
物件ひとつひとつから、きっと見晴らしの良い未来が見えるに違いありません。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
法令等制限：高度地区／第１種高度地区、緑化地域、土地区画整理事業地内、世
低炭素住宅（省エネ性高い）、建築確認完了検査済証あり、BELS/省エネ基準適合認定
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器 |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、EV車充電設備、床暖房、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、ウッドデッキ、ダウンライト、間接照明、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1002892898 |
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| 情報公開日 |
2024年11月7日 |
次回更新予定日 |
2025年1月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
世田谷区立八幡山小学校 |
| 距離 |
110m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン 世田谷上北沢1丁目店 |
| 距離 |
180m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１）第９７５２号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/恵比寿駅 徒歩6分
- 東京都渋谷区広尾１丁目１－３９ 恵比寿プライムスクエアタワー１５階
- TEL：
- 03-3486-1134
- FAX：
- 03-3486-1135
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00271560
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