兵庫県神戸市北区藤原台南町３丁目(五社駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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神戸電鉄三田線/五社
兵庫県神戸市北区藤原台南町３丁目
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16分
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3,880万円
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５ＳＬＤＫ
155.25m²
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272.18m²
なし
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中古一戸建て
2002年12月(築22年2ヶ月)
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 駐車場２台分、外壁サイディング、バス１坪以上、吹抜、閑静な住宅街、オール電化、区画整理地内、整形地
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年11月9日～2025年2月8日 【時間】10:00～18:00 事前に必ずお問い合わせください
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間取図
■2002年12月築、3LDK＋2DK＋ロフト■2世帯住宅として利用
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外観
◆リフォーム歴(2021年1月完工)あり:◇外壁屋根バルコニー塗装済◇蓄電池設置◇オール電化へ切替済
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その他の画像
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| 交通 | 神戸電鉄三田線 五社駅 徒歩16分 |
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| その他の交通 | 神戸電鉄三田線 岡場駅
【バス】 10分 藤原台南町1丁目 停歩3分 神戸電鉄三田線 道場南口駅
【バス】 20分 藤原台南町1丁目 停歩3分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市北区藤原台南町３丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,880万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
５ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１８．５、洋６、６×２、８、和６、ＤＫ１０) |
建物面積 |
155.25m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
272.18m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2002年12月(築22年2ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
藤原台南町３丁目戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 6.0m 公道 接面13.6m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
雛段 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■土地約８２．３坪・建物約４６．９坪■２００２年１２月築、３ＬＤＫ＋２ＤＫ＋ロフト
■２世帯住宅として利用。「子の夫婦を呼んで一緒に暮らす」「親を近くに呼びたい」等
■また、１世帯は自己居住用、残１世帯は賃貸で貸して家賃収入を得て暮らす。等
◆リフォーム歴（２０２１年１月完工）あり：◇外壁屋根バルコニー塗装済◇蓄電池設置◇オール電化へ切替済（電気温水器・ＩＨコンロ・電気式浴室乾燥暖房機へ交換済）
■太陽光発電システムあり（２００３年設置済）■カースペース２台
◎「藤原台南町１丁目」バス停徒歩３分◎スーパーマルハチへ徒歩８分
室内はリフォームが必要です。
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
⇒詳細・ご見学は、担当の原井まで
※引渡猶予期間あり※売主の設備修補義務免除※※ペット（犬ちゃん）臭いあり※宅地造成等工事規制区域※外壁後退１ｍ※高さ１０ｍ※藤原台地区地区計画 |
| リフォーム履歴 |
■外装：2021年1月
外壁、屋根
◇蓄電池設置◇オール電化へ切替済（電気温水器・ＩＨコンロ・電気式浴室乾燥暖房機へ交換済）
■その他：2021年1月
外装（外壁 屋根 ◇蓄電池設置◇オール電化へ切替済(電気温水器・IHコンロ・電気式浴室乾燥暖房機へ交換済)）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
総戸数：1戸
法令等制限：※宅地造成等工事規制区域※外壁後退1m※高さ10ｍ※藤原台地区地
※引渡猶予期間あり※売主の設備修補義務免除※※ペット(犬ちゃん)臭いあり※宅地造成等工事規制区域※外壁後退1m※高さ10ｍ※藤原台地区地区計画
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、太陽光発電システム、クローゼット、床下収納、省エネ給湯器、出窓、上水道、下水道、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1003051398 |
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| 情報公開日 |
2024年11月10日 |
次回更新予定日 |
2025年1月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
イオン 藤原台店 |
| 距離 |
2104m |
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| 周辺施設 |
ステップガーデン藤原台 |
| 距離 |
1771m |
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| 周辺施設 |
マルハチ 藤原台店 |
| 距離 |
595m |
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| 周辺施設 |
スーパーマーケットNISHIYAMA(ニシヤマ)有野店 |
| 距離 |
1161m |
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| 周辺施設 |
北神中央ビル |
| 距離 |
2131m |
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| 周辺施設 |
済生会兵庫県病院 |
| 距離 |
1624m |
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| 周辺施設 |
ありの藤原幼稚園 |
| 距離 |
843m |
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| 周辺施設 |
藤原台小学校 |
| 距離 |
149m |
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国土交通大臣免許（１３）第２２８７号 |
|---|
- 交通：
- 神戸電鉄三田線/岡場駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市北区藤原台中町１丁目２－１ （北神中央ビル１Ｆ）
- TEL：
- 078-987-3931
- FAX：
- 078-987-3938
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 50100762
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