広島県広島市安佐北区落合南１丁目(安芸矢口駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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芸備線/安芸矢口
【バス】2分 下岩ノ上 停歩5分
広島県広島市安佐北区落合南１丁目
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－
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3,298万円
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４ＬＤＫ
100.57m²
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127.40m²
－
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新築一戸建て
2024年12月
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 バス１坪以上、全室2面採光、３面採光、２面採光
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間取図
間取図
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リビング
家族みんなでゆったりくつろげる広々約１９．０帖のＬＤＫ
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その他の画像
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| 交通 | 芸備線 安芸矢口駅
【バス】 2分 下岩ノ上 停歩5分 |
|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐北区落合南１丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,298万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
100.57m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
127.40m²（実測） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2024年12月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
カーサ・ヴェルディ落合南一丁目 |
建築確認番号 |
第Ｒ０５認広建セ０２４６７号 |
| 用途地域 |
１種住居、１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 4.2m 公道 接面11.9m
・ 南西 3.9m 公道 接面10.9m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 0.34m² |
| アピールポイント |
■ おすすめポイント ━━━━━・・・
○ 家族みんなでゆったりくつろげる広々約１９．０帖のＬＤＫ
○ 家族との会話がはずむ対面式キッチン
○ 各居室にクローゼットあり
○ その他、リビングダイニングや玄関、洗面室など収納充実
○ ご家族との会話が生まれるリビング階段
○ 南西向きのため日当り通風良好
○ 駐車２台可（車種による）
○ 生活利便施設多数あり
■ 周辺環境 ━━━━━・・・
○ 城ヶ丘第二公園 徒歩２分（約１００ｍ）
○ 高陽岩上郵便局 徒歩２分（約１４０ｍ）
○ ローソン広島落合一丁目店 徒歩２分（約１６０ｍ）
○ おきた内科クリニック 徒歩３分（約２４０ｍ）
○ マックスバリュ高陽店 徒歩４分（約３２０ｍ）
○ ＪＡ広島市落合支店 徒歩４分（約３２０ｍ）
○ セブンイレブン広島口田３丁目店 徒歩６分（約４７０ｍ）
○ 広島銀行高陽南支店 徒歩７分（約５１０ｍ）
○ 落合小学校 徒歩１１分（約８２０ｍ）
○ 口田中学校 徒歩２２分（約１７５０ｍ） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
※宅地造成等工事規制区域（各都道府県知事へ「許可」等の申請が必要となる場合があります。）
※バス停「矢口」からＪＲ芸備線「安芸矢口」駅まで徒歩４分（約２７０ｍ）かかります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン |
| 設備・サービス |
全居室収納、床下収納、モニター付インターホン、下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
2025年3月下旬予定 |
| 物件番号 |
1004184491 |
|
|
| 情報公開日 |
2024年12月7日 |
次回更新予定日 |
2025年1月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
城ヶ丘第二公園 |
| 距離 |
100m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン広島落合一丁目店 |
| 距離 |
160m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン広島口田3丁目店 |
| 距離 |
470m |
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国土交通大臣免許（７）第５１６９号 |
|---|
- 交通：
- 広島高速交通アストラムライン/中筋駅 徒歩6分
- 広島県広島市安佐南区中筋３丁目７－１８ パレグレース中筋１Ｆ
- TEL：
- 0120-321-679
- FAX：
- 082-831-3139
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00783906
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