京都府京都市伏見区桃山町大島(桃山南口駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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京阪宇治線/桃山南口
京都府京都市伏見区桃山町大島
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9分
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4,190万円
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４ＬＤＫ
95.84m²
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83.88m²
なし
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新築一戸建て
2024年11月
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 制震構造、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
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間取図
①号棟《土地面積：83.88㎡ 建物面積：95.84㎡ 価格：4190万円》
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外観
桃山エリア《限定2区画》新築戸建のご紹介です(^^)/部屋数豊富な4LDK♪ 制震ダンパーで地震に強いお家です
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その他の画像
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| 交通 | 京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 京阪宇治線 木幡駅 徒歩15分 |
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| 所在地 |
京都府京都市伏見区桃山町大島
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,190万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１８．１、洋６、５．５、５、５) |
建物面積 |
95.84m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
83.88m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年11月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
伏見区桃山町大島 新築分譲地 |
建築確認番号 |
R06SHC120148 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 7.0m 公道
・ 南 6.0m 私道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【２区画分譲地 （物件概要①号棟）】
①号棟《土地面積：８３．８８㎡ 建物面積：９５．８４㎡ 価格：４１９０万円》
②号棟《土地面積：８８．５５㎡ 建物面積：１００．５５㎡ 価格：３９９８万円》
■各階にトイレがあり朝の忙しい時間帯も混み合わず安心
■買い物施設・金融機関が徒歩７分と近く生活便利地
■ショッピングセンター《ＭＯＭＯテラス》まで車で６分。気軽にショッピングを楽しめます
■公園徒歩２分、保育園・小学校徒歩６分で子育て世代の方にもオススメ
一度、実際にご覧になってみませんか？暮らしやすい周辺環境も含めスタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です（＾＾）／お気軽にお問い合わせ下さいね♪
〈こちらの物件〉に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい！月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します（＊´▽｀＊）
もちろん、物件も多数ご用意しております！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
総戸数：2戸
【桃山南小 桃山中】 ※景観法 ※①号棟建築確認番号：第R06SHC120148号 ※②号棟建築確認番号：第R06SHC120149号 〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕 【伏見区桃山町大島 2区画 新築分譲地のご紹介】 ◆◇◆実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい◆◇◆ ローンの事やお家探しのご相談は（株）ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。 「毎月の支払いはいくらになるの？」 「今の家賃とそんなに変わらないなら・・」 「土地から探して注文建築するのは簡単？」 「今の持家を売却して新居に引っ越したい！」 （株）ゆいホームでは、ご購入・ご売却・住宅ローンなどのあらゆるご相談にお応えします。 もちろん相談は無料です！まずはお気軽にお電話下さい。 ゆいホームでは、お家の購入について不安やお悩みの方に「マイホームとお金の話～無料診断実施中」です。この機会にぜひお試し下さい！まずは、お問合せをお待ちしております！！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1004350998 |
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| 情報公開日 |
2024年12月14日 |
次回更新予定日 |
2025年1月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
桃山南小学校 |
| 距離 |
450m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
桃山中学校 |
| 距離 |
3000m |
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| 周辺施設 |
フレスコ桃山南口店 |
| 距離 |
500m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート伏見桃山南店 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
MOMOテラス |
| 距離 |
1800m |
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| 周辺施設 |
京都信用金庫 南桃山支店 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
みぎわ保育園 |
| 距離 |
450m |
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京都府知事免許（２）第１３６８９号 |
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- 交通：
- 京阪宇治線/桃山南口駅 徒歩5分
- 京都府京都市伏見区桃山南大島町７３－８６
- TEL：
- 075-606-2431
- FAX：
- 075-606-2481
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50101168
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