奈良県北葛城郡上牧町桜ケ丘1丁目(佐味田川駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
近鉄田原本線/佐味田川
奈良県北葛城郡上牧町桜ケ丘1丁目
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17分
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2,360万円
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4LDK
151.01m²
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202.67m²
なし
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中古一戸建て
1994年3月(築30年7ヶ月)
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瑕疵保険検査基準に適合
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | 近鉄田原本線 佐味田川駅 徒歩17分 |
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その他の交通 | JR関西本線 王寺駅 【バス】 12分 桜ヶ丘三丁目 停歩4分 |
所在地 |
奈良県北葛城郡上牧町桜ケ丘1丁目
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物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
2,360万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
4LDK |
建物面積 |
151.01m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
土地面積 |
202.67m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
築年月 |
1994年3月(築30年7ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
|
建築確認番号 |
第323号 |
用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 5.1m 公道 接面10.1m
・ 北西 5.1m 公道 接面13.2m
・ 二方道路
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地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
\スムストックのおすすめポイント/
①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
②新築時~現在に至るまでの住宅履歴(点検・補修)を管理・蓄積しています。
③50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。
●北東・北西角地に立地する、軽量鉄骨造2階建の住まいです。
●全居室7帖以上+2面以上採光!
●和室1部屋+洋室3部屋が配置された「4LDK」。
●キッチンは対面式、IHクッキングヒーターと食器洗乾燥機付きです。
●和室・各洋室に、収納スペース有。
●シャッター付きのカーポートが2台分設けられています。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合 瑕疵保険(国交省指定)による保証利用可 |
評価・証明書 |
- |
備考 |
法令等制限:建基法第22条指定、道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限
※瑕疵保険付保可能物件(検査有効期限:2025年3月15日)
※別途隅切り部分が、約4.0m接道しております。
※飲用水の敷地内引込管は現状口径20mmを利用しています。増径する場合は給水分担金差額及び引込工事費用が必要となり、当該費用は買主の負担となります。
※建物の外壁またはこれに代わる柱の面は、敷地境界線より1.5m以上離さなければなりません。
※本物件のカーポートは建築確認を取得しておらず、監督官庁より是正命令を受ける可能性があります。
※奈良県では、建築基準法第53条第3項第2号の規定による建築面積の敷地面積に対する割合を緩和することができる敷地が指定されています。当該緩和が適用されるかについては、所轄官庁へお問い合わせください。
※本物件は宅地造成及び特定盛土等規制法区域です。既存の構造物・擁壁等については同法に基づく許可を取得、もしくは届出が受理されているか不明であり、強度が不明です。所轄官庁の指導に基づき是正が必要となる場合があります。当該費用は買主の負担となります。
※その他詳細につきましては、お問い合わせください。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
その他 |
- |
現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1005096880 |
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情報公開日 |
2024年7月1日 |
次回更新予定日 |
2024年9月29日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
上牧町立上牧第二小学校 |
距離 |
610m |
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周辺施設 |
上牧町立上牧第二中学校 |
距離 |
1620m |
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周辺施設 |
サンディ奈良上牧店 |
距離 |
510m |
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周辺施設 |
ローソン上牧町桜ヶ丘店 |
距離 |
190m |
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周辺施設 |
ファミリーマート上牧桜ヶ丘店 |
距離 |
490m |
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国土交通大臣免許(13)第2343号 |
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- 交通:
- 近鉄大阪線/大和八木駅 徒歩3分
- 奈良県橿原市内膳町1丁目1-46 フォレストヒルズ八木駅前2階
- TEL:
- 0744-20-0072
- FAX:
- 0744-23-0172
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 - 50020770
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