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京都府京都市左京区下鴨宮河町(出町柳駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

京阪鴨東線/出町柳

京都府京都市左京区下鴨宮河町

6分

35,000万円

４ＳＬＤＫ

332.28m²

362.32m²

なし

中古一戸建て

2002年6月(築22年7ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ： 忠谷　隼吾

【ホームエレベーター付き３階建の４ＬＬＤＤＫＫ＋４Ｓ（納戸）】

間取図

間取図

外観

外観

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    京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩6分

    その他の交通

    叡山電鉄叡山本線 出町柳駅 徒歩6分

    所在地 京都府京都市左京区下鴨宮河町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 35,000万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４ＳＬＤＫ 建物面積 332.28m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 362.32m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 2002年6月(築22年7ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 下鴨宮河町 建築確認番号 －
    用途地域 ２種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 300%
    階建 3階建 接道状況 西 22.0m 公道 接面10.6m
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ●京阪鴨東線「出町柳」駅まで徒歩６分（約４４０ｍ）
    　叡山電鉄叡山本線「出町柳」駅まで徒歩６分（約４７０ｍ）
    ●３階キッチンは、ＩＨクッキングヒーター・食器洗乾燥機・浄水器搭載。
    ●３階浴室は、オートバス機能＋浴室暖房乾燥機付き。
    ●前面道路は「下鴨本通」です。
    ●買い物施設
    ・フレスコミニ河原町今出川店：徒歩８分（約５９０ｍ）
    ・ファミリーマート出町店：徒歩５分（約３４０ｍ）
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    法令等制限：準防火地域、高度地区（１５ｍ　第二種）、道路斜線制限
    １階建物面積に車路・通路部分約４９．８㎡含みます。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室に窓あり
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1005098580    
    情報公開日 2024年8月18日 次回更新予定日 2025年1月3日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 京都市立下鴨小学校
    距離 590m 写真を見る
    周辺施設 京都市立下鴨中学校
    距離 860m 写真を見る
    周辺施設 フレスコミニ河原町今出川店
    距離 590m
    周辺施設 ファミリーマート出町店
    距離 340m
    周辺施設 アインメディオ薬局　御所東店
    距離 580m
    周辺施設 京都中央信用金庫出町支店
    距離 440m
    周辺施設 京都田中郵便局
    距離 570m
    周辺施設 竹上内科クリニック
    距離 230m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    積水ハウス不動産関西(株)　京都営業所

    国土交通大臣免許（１３）第２３４３号

    交通：
    地下鉄烏丸線/烏丸御池駅
    京都府京都市中京区御池通烏丸東入梅屋町３５８番地 アーバネックス御池ビル西館３階
    TEL：
    075-255-2071
    FAX：
    075-255-4230
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 50000350
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