兵庫県神戸市中央区中山手通７丁目(県庁前駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄西神・山手線/県庁前
兵庫県神戸市中央区中山手通７丁目
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8分
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3,980万円
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３ＬＤＫ
98.84m²
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50.59m²
なし
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中古テラスハウス
1991年10月(築33年4ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄西神・山手線 県庁前駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 地下鉄西神・山手線 大倉山駅 徒歩8分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区中山手通７丁目
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| 物件種目 |
中古テラスハウス |
| 価格 |
3,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
98.84m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
ＲＣ |
| 土地面積 |
50.59m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1991年10月(築33年4ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
中山手通７丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
２種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
4階建 |
接道状況 |
西 3.7m 公道 接面4.7m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 1.00m² |
| アピールポイント |
◎無垢材を随所に使用したこだわりのリノベーション！
◎１階フリースペース部分は独立しているため、アトリエ、趣味等で利用可能です！
◎令和５年１２月リフォーム済！
●床無垢材フローリング（１階フリースペース・２階洋室①廊下・３階ＬＤＫ・４階洋室②③）
●間取り変更（２階和室を洋室①に変更、洋室②拡張、玄関収納撤去後ニッチ設置）
●システムキッチン交換 ●ユニットバス交換 ●洗面化粧台交換 ●トイレ交換（２階４階）
●洗濯パン・洗濯水栓交換 ●ＣＦ貼替（洗面室・トイレ２階４階） ●トイレ上部収納新設（４階）
●コンセント・スイッチプレート・ダウンライト交換（洋室①②③フリースペース・ＬＤＫ・廊下）
●建具交換（２階廊下収納・洋室②・洋室③）●階段手すり塗装・階段床フロアタイル貼り（２階３階４階）
●窓枠交換・網戸貼替（ＬＤＫ・洋室①・洋室②・洋室③・フリースペース）
●バルコニー防水工事（２階３階４階） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：準防火地域、高度地区（第５種）、道路斜線制限、隣地斜線制限
※連棟住宅（２戸１）のうちの１戸です。（北側）※隣接住戸との切離し同意なし※駐車場車種制限有※建物再建築時にセットバック約１㎡要します。※建物面積に車庫面積約６．１３㎡・フリースペース面積約１４．５８㎡が含まれます。※（一棟の建物の表示）所在：神戸市中央区中山手通七丁目 ３番地７、３番地１３、構造：鉄筋コンクリート造陸屋根４階建、床面積：１階５０．４０㎡ ２階５０．４０㎡ ３階５０．４０㎡４階４４．５５㎡ 延床面積１９５．７５㎡、築年月日：平成３年１０月 、令和６年１月１０日増築※容積率を約１７．８９㎡オーバーしている為再建築を行う際は現況建物と同規模の建築物は建築できません。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1005109980 |
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| 情報公開日 |
2024年12月14日 |
次回更新予定日 |
2025年1月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン神戸花隈店 |
| 距離 |
280m |
| 周辺施設 |
神戸マリナーズ厚生会病院 |
| 距離 |
120m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩3分
- 兵庫県神戸市中央区小野柄通７丁目１－１ 日本生命三宮駅前ビル ３Ｆ
- TEL：
- 078-232-0141
- FAX：
- 078-242-7335
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50014739
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