奈良県宇陀市榛原榛見が丘１丁目(榛原駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄大阪線/榛原
奈良県宇陀市榛原榛見が丘１丁目
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8分
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4,500万円
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６ＬＤＫ
272.16m²
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500.49m²
なし
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中古一戸建て
2007年1月(築18年)
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 瑕疵保険検査基準に適合
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄大阪線 榛原駅 徒歩8分 |
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| 所在地 |
奈良県宇陀市榛原榛見が丘１丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,500万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
６ＬＤＫ |
建物面積 |
272.16m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
500.49m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2007年1月(築18年)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
第Ｈ１８確認建築ＰＬＮ橿本０６３３号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 9.0m 公道 接面20.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
＼スムストックのおすすめポイント／
①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
②新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積しています。
③５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。
●近鉄大阪線「榛原」駅まで徒歩８分！
●軽量鉄骨造２階建「６ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋納戸」の住まいです。
●ＬＤＫは、３面の床暖房付き。
●キッチンは、ＩＨクッキングヒーター・食器洗乾燥機・浄水器搭載です。
●南東側に、バルコニーと庭が設けられています。
●駐車４台可能、内３台分はカーポートです。
●２０２４年３月電気温水給湯器交換 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：建基法第２２条指定、地区計画区域、道路斜線制限、北側斜線制限
※オール電化物件
※瑕疵保険付保可能物件（検査有効期限：２０２５年８月３日）
※本物件は宅地造成工事規制区域内に存し、一定の宅地造成に関する工事を行おうとする造成主は、工事着手前に都道府県知事等の許可を受けなければなりません。（個別ではなく、一体で許可を取得しております。）
許可番号：２０００年７月５日 第６７－３号・検査済番号：２０００年８月４日 第３４００号※本物件南東側の既設擁壁に関して、建築時に安全性を問われる可能性がございます。
※高さが二メートルをこえるがけに近接する建築物は、がけの上のものにあってはがけの下端から、そのがけの高さの二倍以上の水平距離を保たなければなりません。ただし、一定の条件を満たした場合は適用されません。
※本物件北西側約７５０ｍの距離に活断層がございます。
※本物件のカーポートは建築確認を取得しておらず、監督官庁より是正命令を受ける可能性があります。
※本物件には傾斜地が含まれます。（現況測量を実施していないため、面積は不明です。）
※その他詳細はお問合せください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1005115380 |
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| 情報公開日 |
2024年8月9日 |
次回更新予定日 |
2025年1月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
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| 周辺施設 |
オークワサンクシティ榛原店 |
| 距離 |
830m |
| 周辺施設 |
コメリハード＆グリーン榛原店 |
| 距離 |
370m |
| 周辺施設 |
ディスカウントドラッグコスモス榛原店 |
| 距離 |
700m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
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- 交通：
- 近鉄大阪線/大和八木駅 徒歩3分
- 奈良県橿原市内膳町１丁目１－４６ フォレストヒルズ八木駅前２階
- TEL：
- 0744-20-0072
- FAX：
- 0744-23-0172
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50020770
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