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奈良県奈良市藤原町(近鉄奈良駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

近鉄奈良線/近鉄奈良
【バス】16分 藤原台 停歩7分

奈良県奈良市藤原町

－

400万円

４ＬＤＫ

98.01m²

165.29m²

なし

中古一戸建て

1992年12月(築32年1ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ： 清水　健心

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間取図

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    近鉄奈良線 近鉄奈良駅
    【バス】 16分 藤原台 停歩7分

    所在地 奈良県奈良市藤原町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 400万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４ＬＤＫ 建物面積 98.01m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 165.29m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 1992年12月(築32年1ヶ月) 都市計画 調整区域
    建物名 藤原町 建築確認番号 －
    用途地域 無指定 駐車場 有 無料
    建ぺい率 30% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北 4.0m 私道 接面9.7m
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント
    ■４ＬＤＫ！
    ■オール電化！
    ■駐車２台可！（車種による制限有り）
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    法令等制限：風致地区（第二種風致地区）、道路斜線制限、隣地斜線制限
    ※本物件は建ぺい率の制限を超過しています。※第二種風致地区の制限により、建ぺい率は３０％に制限されます。※再建築不可：本物件は農家住宅です。（属人性解除不可）※がけ条例（高さ２ｍを超える崖に接する土地のため、再建築する際には崖の下端と建築物の間に、崖の高さ２倍の水平距離を取らなければなりません。）※契約不適合責任免責※オール電化物件※南東側通路（幅員：約４ｍ、接面：約１６．７ｍ）は建築基準法上の道路ではありません。※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 浄化槽、上水道、電気、側溝
    その他 －
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1005160980    
    情報公開日 2024年11月16日 次回更新予定日 2024年12月31日
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    周辺施設 東市小学校
    距離 1200m
    周辺施設 都南中学校
    距離 3000m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    積水ハウス不動産関西(株)　奈良営業所

    国土交通大臣免許（１３）第２３４３号

    交通：
    近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩3分
    奈良県奈良市高天市町５２番地 
    TEL：
    0742-20-6072
    FAX：
    0742-22-9735
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 50103440
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