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奈良県北葛城郡上牧町緑ヶ丘２丁目(志都美駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ和歌山線/志都美

奈良県北葛城郡上牧町緑ヶ丘２丁目

17分

4,280万円

４ＬＤＫ

225.25m²

360.00m²

なし

中古一戸建て

2004年5月(築20年9ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ： 五十嵐　浩紀

【【インスペクション実施済】】南西向きサンルーム◆各洋室に収納スペース有

間取図

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外観

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    ＪＲ和歌山線 志都美駅 徒歩17分

    所在地 奈良県北葛城郡上牧町緑ヶ丘２丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 4,280万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４ＬＤＫ 建物面積 225.25m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 360.00m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 2004年5月(築20年9ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 第００４４７号
    用途地域 １種中高 駐車場 無
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 －
    地目 山林 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント

    ●敷地面積３６０．００㎡（約１０８．９０坪）！
    ●木造２階建「４ＬＤＫ」の住まい。
    ●和室１部屋＋洋室３部屋が配置されています。
    ●リビングダイニングは、広さ約３９．２５㎡＋３面採光！
    ●Ｌ型のシステムキッチンが採用されています。
    ●室内設備：ビルトインアルカリ整水器・食器洗乾燥機・浴室暖房乾燥機など
    ●洗面室とトイレは、各階に配置されています。
    ●和室の南東側から北東側にかけて、広縁有。
    ●洋室②に、ＷＩＣが備わっています。
    ●南西側に、庭＋バルコニーが設けられています。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    法令等制限：建基法第２２条指定、高度地区（１５ｍ高度地区）、道路斜線制限
    ※建物状況調査実施済（検査実施日：２０２４年１１月０８日）※現況地目は宅地。地目変更登記のうえ引渡す予定。※本物件は宅地造成及び特定盛土等規制法区域内に存し、一定の土地の区画形質の変更（盛土・切土）、一時的な土砂の堆積を行おうとする造成主は、工事着工前に奈良県知事の許可の取得、もしくは届出が必要。また、この許可を取得、もしくは届出が受理された一定の土地の区画形質の変更（盛土・切土）、一時的な土砂の堆積の計画を変更しようとする時も、奈良県知事の許可の取得もしくは届出が受理される必要有。費用は買主負担。※本物件建物は未登記部分（サンルーム）があり、表題変更登記のうえ引渡す予定。（種類、構造、床面積、築年月等の詳細は不明。積水ハウス㈱施工ではありません。）※南東側道路は建築基準法上の道路ではありません。建築基準法に定める接道義務を満たしていない為、原則として建物の建築はできませんが、本物件は建築基準法４３条但し書許可を受けて建築されています。（許可番号：平成１５年１１月５日、第高土第２８－２２号）再建築の際は、建築基準法４３条２項第１号の許可を取得要。※その他詳細はお問い合わせください。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1005178480    
    情報公開日 2024年12月27日 次回更新予定日 2025年1月24日
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    周辺施設 上牧町立上牧第二中学校
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    周辺施設 オークワ香芝インター店
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    周辺施設 ドン・キホーテ香芝インター店
    距離 1360m
    周辺施設 ファミリーマート上牧町三軒屋店
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    周辺施設 ローソン香芝上中店
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    周辺施設 ヤマダデンキテックランド香芝店
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    情報提供会社

    情報提供会社

    積水ハウス不動産関西(株)　やまと営業所

    国土交通大臣免許（１３）第２３４３号

    交通：
    近鉄大阪線/大和八木駅 徒歩3分
    奈良県橿原市内膳町１丁目１－４６ フォレストヒルズ八木駅前２階
    TEL：
    0744-20-0072
    FAX：
    0744-23-0172
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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