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滋賀県彦根市東沼波町(南彦根駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ東海道本線/南彦根

滋賀県彦根市東沼波町

15分

4,490万円

２ＬＤＫ

129.17m²

172.71m²

なし

中古一戸建て

2022年1月(築3年6ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ： 青木　大輝

株式会社湖都コーポレーション施工のモデルハウス

間取図

間取図

ＬＤＫは約２６．１帖の広さ！

外観

外観

北東・南東角地！
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  • リビング
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    ＪＲ東海道本線 南彦根駅 徒歩15分

    所在地 滋賀県彦根市東沼波町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 4,490万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ２ＬＤＫ 建物面積 129.17m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 172.71m²（実測） 私道負担面積 なし
    築年月 2022年1月(築3年6ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 彦根市東沼波町 建築確認番号 第Ｒ０３確認建築滋建住００５９２号
    用途地域 近隣商業、１種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北東 6.0m 公道 接面8.0m ・ 南東 6.0m 公道 接面10.9m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント
    南東・北東角地◆オール電化◆株式会社湖都コーポレーション施工
    ●ＪＲ東海道本線「南彦根」駅まで徒歩１５分です。
    ●ＬＤＫは約２６．１帖の広さ！中庭に面しています。
    ●敷地面積約５２．２４坪！
    ●２０２２年１月築！木造２階建の住まい。
    ●ＬＤＫは３面採光。ＬＤ部分上部は、一部吹抜けです。
    ●リビング階段が採用されています。
    ●キッチンは対面式。ＩＨクッキングヒーター搭載です。
    ●キッチン・洗面室の２方向より出入り可能な、パントリー有。
    ●トイレは１階、２階に設置されています。
    ●洋室②は、ウォークインタイプの収納スペース付き。
    ●ＳＩＣは、玄関・ＬＤＫの２ヶ所より出入り可能です。
    ●カースペース２台分付き。
    ●「東沼波プライムシティー」内に立地しています。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    法令等制限：建基法第２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限
    ■株式会社湖都コーポレーション施工のモデルハウス■近隣商業地域：建ぺい率８０％／容積率２００％、第一種住居地域：建ぺい率６０％／容積率２００％■カースペース２台分（車種制限有）■総区画数：１０４区画■販売区画数：１区画■開発総面積：８３９３．９６㎡■設備：オール電化、飲用水／公営水道、汚水／公共下水、雑排水／公共下水■建物未登記（上記建物情報は建築計画概要書記載内容を転記しております。）／建物表題登記及び保存登記は売主の責任と負担で行います。／売主と登記名義人は同一法人ですが、住所変更登記が未了です。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1005201580    
    情報公開日 2025年5月25日 次回更新予定日 2025年6月22日
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    周辺施設 彦根市立旭森小学校
    距離 880m 写真を見る
    周辺施設 彦根市立東中学校
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    周辺施設 旭森保育園
    距離 880m
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    情報提供会社

    情報提供会社

    積水ハウス不動産(株)　彦根オフィス

    国土交通大臣免許（１３）第２３４３号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/彦根駅 徒歩5分
    滋賀県彦根市大東町９－１６ 上野ビル本館１階
    TEL：
    0749-23-4545
    FAX：
    0749-26-9009
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

    • 会社情報
    • 50023927
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