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千葉県船橋市前貝塚町(塚田駅)の一戸建て:物件詳細

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建物面積
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物件種目
築年月

東武野田線/塚田

千葉県船橋市前貝塚町

8分

2,480万円

3LDK

117.33m²

142.62m²

有 456.44m²(共有持分5706/45644)

中古一戸建て

1984年7月(築40年10ヶ月)

間取図

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    東武野田線 塚田駅 徒歩8分

    所在地 千葉県船橋市前貝塚町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 3LDK 建物面積 117.33m²
    土地権利 所有権 建物構造 軽量鉄骨造
    土地面積 142.62m²(公簿) 私道負担面積 有 456.44m²(共有持分5706/45644)
    築年月 1984年7月(築40年10ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 船橋市前貝塚町 戸建 建築確認番号 第S59認建船橋000339号
    用途地域 1種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    階建 2階建 接道状況
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 【メンテナンス・リフォーム等の履歴】
    2019年 7月 排水管洗浄
    2013年 4月 1階LD・1階ホールの床(絨毯)交換
    2009年 12月 外壁・屋根塗装工事

    【物件のポイント】
    ●コモン広場(※注)のある積水ハウスの旧分譲地内「コモンシティ船橋」
    ●建物は、積水ハウス施工の軽量鉄骨造
    ●1984年(昭和59年)7月建築、間取り:3LDK
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    法令等制限:建基法第22条指定、道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限
    ・本物件は、建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、原則的に建物の新築・増改築はできません。 但し、建築基準法第43条第2項第2号の規定に基づき、特定行政庁が認可、または、許可したものについては、この限りではありません。
    ・尚、本物件においては、建築に際して、現況と同一用途・同規模の建築物に限り、前記の許可が得られるとの見解を得ております。(令和6年11月21日 船橋市役所 建築指導課 大場氏に確認)
    ・前貝塚町自治会.自治会費:年額6,000円
    ・共有地(地番:1012番3)の植栽等の管理費等.その都度、
        実費を共有者にて按分して支払い。
    ・令和6年度固都税年税額:89,227円(土地・建物・共有地)
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1005271480    
    情報公開日 2025年3月11日 次回更新予定日 2025年4月8日
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    周辺施設 塚田小学校
    距離 140m
    周辺施設 行田中学校
    距離 1500m
    周辺施設 ベルクフォルテ船橋店
    距離 1000m
    周辺施設 セブンイレブン船橋塚田駅前店
    距離 630m
    周辺施設 そうごう薬局本木薬局 東武塚田店
    距離 620m
    周辺施設 イオンタウン新船橋
    距離 2200m
    周辺施設 東武塚田クリニック
    距離 580m
    周辺施設 なないろ保育園
    距離 530m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    積水ハウス不動産(株) 千葉営業所

    国土交通大臣免許(13)第2343号

    交通:
    JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩4分
    千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1 WBGマリブウエスト34階
    TEL:
    043-297-3377
    FAX:
    043-297-3118
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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    • 00786296
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