岐阜県美濃加茂市森山町１丁目(古井駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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高山本線/古井
岐阜県美濃加茂市森山町１丁目
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4分
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2,580万円
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４ＬＤＫ
99.79m²
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103.61m²
なし
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新築一戸建て
2025年2月
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 南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、区画整理地内、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり
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間取図
2号棟 ４LDK 土地面積：342.52m2（103.61坪）建物面積：99.79ｍ2（30.18坪）
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外観
2号棟 人気の平屋住宅！ 2025年2月完成予定 2024年11月8日現地写真
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その他の画像
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| 交通 | 高山本線 古井駅 徒歩4分 |
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| 所在地 |
岐阜県美濃加茂市森山町１丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,580万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(Ｌ４．５、洋５．４×２、７．１、ＬＤＫ１６) |
建物面積 |
99.79m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
103.61m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年2月
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
美濃加茂市森山町１丁目 新築分譲住宅 全２棟 |
建築確認番号 |
KS124-0410-60459 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
164% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
北東 4.1m 公道 接面8.1m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
★耐震等級３
★耐風等級２
★エネルギー消費等級３（ＺＥＨ水準）
★断熱性能等級５
★ホルムアルデヒド対策等級３
■ＺＥＨ水準■長期優良住宅
●人気の平屋住宅●全居室洋室●全居室収納スペース付き（主寝室ＷＩＣはＷＩＣ）●明るく開放的な南面リビング●洗面脱衣室が３帖と広々
・お部屋の温度を快適に！しっかり断熱効果・・・ペアガラス
・紫外線カット・・・ＬＯＷ－Ｅガラス
・訪問者が一目でわかる安心機能・・・録画付きインターホン
・キレイでさっぱり・・・１Ｆ・２Ｆ温水洗浄トイレ
・広々２５５㎝・・・システムキッチン（浄水器付き）
・片付け上手の必須アイテム。たくさん収納・・・三面鏡付洗面化粧台
生活施設が徒歩圏内に充実の住環境です！
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：2戸
工事完了予定日：2025年2月
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、プロパンガス、人感センサー付照明、ダウンライト、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2025年2月中旬予定 |
| 物件番号 |
1005440197 |
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| 情報公開日 |
2024年10月7日 |
次回更新予定日 |
2024年11月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
古井小学校 |
| 距離 |
1549m |
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| 周辺施設 |
美濃加茂市立東中学校 |
| 距離 |
762m |
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| 周辺施設 |
東農信用金庫 古井支店 |
| 距離 |
304m |
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| 周辺施設 |
十六銀行 古井支店 |
| 距離 |
368m |
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| 周辺施設 |
ローソン美濃加茂森山店 |
| 距離 |
443m |
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岐阜県知事免許（１０）第２６６８号 |
|---|
- 交通：
- 高山本線/美濃太田駅 徒歩5分
- 岐阜県美濃加茂市大手町２丁目３９
- TEL：
- 0574-28-3233
- FAX：
- 0574-28-3222
- 所属団体：
- (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 40500789
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