栃木県宇都宮市富士見町(雀宮駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東北本線/雀宮
[バス利用可] バス 17分 雀宮南小西 停歩7分
栃木県宇都宮市富士見町
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31分
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2,690万円
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４ＬＤＫ
95.58m²
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160.05m²
なし
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新築一戸建て
2024年12月
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 駐車場２台分、南向き、制震構造、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35適合証明書あり
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年12月31日～2025年6月30日 【時間】10:00～18:00 ～栃木県創業60年 地域の皆様からの信頼と実績の証です～
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間取図
物件価格2,690万円 土地面積160.05㎡ 48.41坪 建物面積95.58㎡ 28.91坪
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外観
建物内覧可【要予約】ご予約お待ちしております。建物のデザインがシンプルで飽きが来ない普遍的なデザイン
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東北本線 雀宮駅 徒歩31分
[バス利用可] バス 17分 雀宮南小西 停歩7分 |
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| その他の交通 | 東武宇都宮線 安塚駅 徒歩50分 東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 徒歩60分 |
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| 所在地 |
栃木県宇都宮市富士見町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,690万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１６、和４．５、洋８．５、６×２) |
建物面積 |
95.58m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
160.05m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年12月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
Ｃｒａｄｌｅｇａｒｄｅｎ宇都宮市富士見町第１ １号棟 |
建築確認番号 |
HPA-24-10340-1 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.0m 私道 位置指定有
・ 西 4.0m 私道 位置指定有
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【ＱＵＩＥブランドの特徴】
○地震に強いお住まい○
□制震装置（ＳＡＦＥ３６５）を搭載。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えてダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えます
□壁全体で家を支え守る耐力壁にはダイライトを使用。裏面に筋かいを入れることで壁倍率４．５倍の強度を達成
□地盤調査を外部機関に委託して実施。安心の土台づくりをしています
□建材をまとめて一斉発注。さらにプレカットはもちろん、下駄箱などの家具まで工場で加工する発想でコストダウンを実現
□保証期間は、安心＆納得の売主保証最大１０年、また住宅瑕疵担保履行法により、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分の瑕疵に対し１０年です
【何でもご相談下さい！】
■自己資金が少ない、勤続１年未満の方、派遣社員の方、パートの方など住宅ローンのご相談承っております。
■車の借入がある、リボ払いがある、など住宅ローンとご一緒にお支払いがお安くなる場合があります。ご相談下さい。
■当社ではスタッフ全員が「宅地建物取引士」を取得。
※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
法令等制限：北、西側約4ｍ私道（位置指定道路 第1457号）持分1/26
施工会社：（株）アーネストワン
～栃木県創業60年。地域の皆様からの信頼と実績の証です～ ■皆様に『来てよかった』と思っていただける接客を全員心がけております ■住宅ローンアドバイザーやFP・経験豊富なスタッフが皆様をサポート ■数ある金融機関から有利な金融機関をご紹介 ■他社様で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。 当社では金融機関と提携しており当社窓口だからこそ住宅ローンが組めた事例が多数あります。 ◇当社は全員が「宅地建物取引士」取得。皆様のご購入を一緒にサポートします ◇住宅購入時の「火災保険」「地震保険」「生命保険」のご提案 ◇ご購入をご希望されるお住まいの「事件」「事故」「水災」「土砂災害」などご契約前に気になる事は当社スタッフが調査を行います ■お客様の信頼度が高い当社が多くの方々に選ばれてきた理由■ ◇グループでの実績をもとに皆様のご期待に添えるご提案をお約束いたします。 ◇お子様の将来・ライフプランなども一緒に考え「買ってよかった」と喜んでいただけるご提案をさせていただきます。 ◇マイホーム購入という大きなイベントの中で、皆様のご不安の解消を一緒にお手伝いをいたします。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、上水道、下水道、プロパンガス、電気、庭、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1005509397 |
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| 情報公開日 |
2024年12月6日 |
次回更新予定日 |
2024年12月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
宇都宮市立雀宮南小学校 |
| 距離 |
591m |
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| 周辺施設 |
宇都宮市立雀宮中学校 |
| 距離 |
1361m |
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| 周辺施設 |
宇都宮市立南図書館 |
| 距離 |
2742m |
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| 周辺施設 |
くりばやしこどもクリニック |
| 距離 |
2843m |
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| 周辺施設 |
コストコ 壬生倉庫店 |
| 距離 |
3542m |
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| 周辺施設 |
ジョイフル本田 宇都宮店 |
| 距離 |
4232m |
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| 周辺施設 |
とちのきファミリーランド |
| 距離 |
4338m |
写真を見る |
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栃木県知事免許（１７）第６２号 |
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- 交通：
- ＪＲ東北本線/宇都宮駅 【バス】27分 十九夜前 停歩4分
- 栃木県宇都宮市鶴田町１３６６－１
- TEL：
- 028-612-3668
- FAX：
- 028-612-3663
- 所属団体：
- (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00108810
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