岐阜県岐阜市正木南１丁目(岐阜駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/岐阜
岐阜県岐阜市正木南１丁目
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67分
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5,280万円
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２ＳＬＤＫ
125.38m²
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466.20m²
なし
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中古一戸建て
2008年5月(築16年8ヶ月)
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 デザイナーズ、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、吹抜、オール電化、区画整理地内、整形地
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間取図
LDKは、広々27.81帖です。ウッドデッキもあります。
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外観
間口が広く、駐車スペースは6台あります。
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 岐阜駅 徒歩67分 |
|---|
| 所在地 |
岐阜県岐阜市正木南１丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
5,280万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
２ＳＬＤＫ(ＬＤＫ２７．８、和８、洋９．７、Ｓ４．３、３．７、１．５) |
建物面積 |
125.38m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
466.20m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2008年5月(築16年8ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
岐阜市正木南 中古住宅 |
建築確認番号 |
H19確認建西評名04201 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
北 6.0m 公道 接面24.2m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| リフォーム履歴 |
■外装：2018年5月
外壁、屋根
２０２３年５月：白蟻防蟻工事。２０２２年９月：太陽光（６．８４ｋｗ）、蓄電池（９．５ｋｗ）設置工事。２０１８年５月：外壁塗装、屋根塗装。
■その他：2018年5月
外装（外壁 屋根 2023年5月:白蟻防蟻工事。2022年9月:太陽光（６．８４ｋｗ）、蓄電池（９．５ｋｗ）設置工事。2018年5月:外壁塗装、屋根塗装。）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北向き
法令等制限：建築基準法第22条区域、高さ制限12ｍ
建築確認完了検査済証あり
住友林業㈱建築の物件となります。築16年ですが、外壁、屋根塗装を築10年のタイミングで行っており、建物の状態が良いです。また、岐阜市正木南に位置しており、閑静な環境で、公園も近くにあります。駐車場は6台分あり、2台分は電動ゲート付きカーポートがあります。お庭、ウッドデッキ完備です。また、オール電化で、2年前に太陽光と蓄電池を設置しており、停電時も安心です。薪ストーブも設置されています。
住友林業㈱の建物保証有（構造保証、防水保証、2028年5月21日まで）、更新可能。未登記建物有：木造平屋建てログハウス（２０１３年築）延床面積９．５７㎡。現況有姿でのお引渡し。残置物は所有者にて撤去（但し、エアコン、照明器具、カーテンを除く）。家具に関しては、希望が有れば、無償にて譲渡可能。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
食器洗浄乾燥機、２口コンロ、Ⅱ型キッチン |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、ダブルロックドア、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、エアコン、ウッドデッキ、フットライト、間接照明、照明器具、インターネット対応、マルチメディアコンセント、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1005542197 |
仲介手数料 |
180.84万円 |
| 情報公開日 |
2024年12月15日 |
次回更新予定日 |
2024年12月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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岐阜県知事免許（１）第５２４５号 |
|---|
- 交通：
- 東海道本線/岐阜駅 【バス】26分 正木北 停歩10分
- 岐阜県岐阜市正木西町５－１９
- TEL：
- 058-215-6020
- FAX：
- 058-215-6021
- 所属団体：
- (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 40410728
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