岐阜県加茂郡川辺町比久見(中川辺駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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高山本線/中川辺
岐阜県加茂郡川辺町比久見
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27分
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2,380万円
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５ＬＤＫ
106.01m²
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233.19m²
なし
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新築一戸建て
2025年2月
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 駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、区画整理地内、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり
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間取図
2号棟 5LDK 敷地面積：233.19ｍ2（70.53坪）建物面積：106.01ｍ2（32.06坪）
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外観
2号棟 第三こども園徒歩11分！川辺東小学校徒歩8分！川辺中学校徒歩20分！美濃加茂バイパスアクセス良好！
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その他の画像
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| 交通 | 高山本線 中川辺駅 徒歩27分 |
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| 所在地 |
岐阜県加茂郡川辺町比久見
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,380万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
５ＬＤＫ(洋４．５、６．２、５×２、５．８、ＬＤＫ１６．７) |
建物面積 |
106.01m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
233.19m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年2月
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
加茂郡川辺町比久見第２ 新築分譲住宅 全３棟 |
建築確認番号 |
KS124-0410-59346 |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 5.0m 公道 接面11.2m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
□ＪＲ高山本線「中川辺」駅 １，９００ｍ 徒歩２７分
□第三こども園 ８５０ｍ １１分
□川辺東小学校 ５８０ｍ ８分
□川辺中学校 １，６００ｍ ２０分
□セブンイレブン川辺石神店 ８５０ｍ １０分
●２面バルコニー●５ＬＤＫ（２階に４部屋）●全居室収納あり（ＷＩＣ２部屋＋ＣＬ３部屋）●全居室洋室
★耐震等級３
★耐風等級２
★エネルギー消費等級３（ＺＥＨ水準）
★断熱性能等級５
★ホルムアルデヒド対策等級３
・お部屋の温度を快適に！しっかり断熱効果・・・ペアガラス
・紫外線カット・・・ＬＯＷ－Ｅガラス
・訪問者が一目でわかる安心機能・・・録画付きインターホン
・キレイでさっぱり・・・１Ｆ・２Ｆ温水洗浄トイレ
・広々２５５㎝・・・システムキッチン（浄水器付き）
・片付け上手の必須アイテム。たくさん収納・・・三面鏡付洗面化粧台
自然豊か子育てに優しい閑静な住宅街です。
ぜひ一度ご覧ください。同施工会社の完成物件ご案内いたします。
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：3戸
工事完了予定日：2025年2月
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、プロパンガス、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2025年2月中旬予定 |
| 物件番号 |
1005589897 |
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| 情報公開日 |
2024年11月15日 |
次回更新予定日 |
2025年1月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
JR高山本線中川辺駅 |
| 距離 |
2114m |
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| 周辺施設 |
川辺町第三こども園 |
| 距離 |
872m |
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| 周辺施設 |
川辺東小学校 |
| 距離 |
824m |
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| 周辺施設 |
川辺中学校 |
| 距離 |
1588m |
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| 周辺施設 |
川辺町役場 |
| 距離 |
1690m |
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| 周辺施設 |
川辺郵便局 |
| 距離 |
1708m |
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| 周辺施設 |
JAめぐみの川辺支店 |
| 距離 |
2016m |
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| 周辺施設 |
ｖドラッグ川辺店 |
| 距離 |
210m |
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岐阜県知事免許（１０）第２６６８号 |
|---|
- 交通：
- 高山本線/美濃太田駅 徒歩5分
- 岐阜県美濃加茂市大手町２丁目３９
- TEL：
- 0574-28-3233
- FAX：
- 0574-28-3222
- 所属団体：
- (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 40500789
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