福岡県遠賀郡岡垣町山田峠２丁目(海老津駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ鹿児島本線/海老津
福岡県遠賀郡岡垣町山田峠２丁目
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27分
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3,098万円
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４ＬＤＫ
104.33m²
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196.14m²
なし
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新築一戸建て
2025年4月
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 駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、ハイサッシ採用、天井高２.５Ｍ以上、２×４工法、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、オール電化、フラット35適合証明書あり、前面棟無
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間取図
4LDKの間取り。S.I.C、W.I.C付き。大容量収納物件です。
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外観
岡垣町山田峠の新築戸建てです。スーパー徒歩9分。バス停は徒歩2分。9/24撮影
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 海老津駅 徒歩27分 |
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| その他の交通 | 【バス】 山田峠 停歩2分 【バス】 遠賀病院 停歩6分 |
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| 所在地 |
福岡県遠賀郡岡垣町山田峠２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,098万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１６、洋３．７、７．８、５．２、５) |
建物面積 |
104.33m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
196.14m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年4月
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
ＳＵＮＣＯＵＲＴ 山田峠２丁目４号地 |
建築確認番号 |
R06確認建築福住セ北00534 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
60% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 5.3m 公道 接面20.9m
・ 南 4.0m 公道 接面7.9m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
キッチンから浴室まで一直線。料理中も、お子様とコミュニケーションを取りながら家事ができます。ＷＩＣとＳＩＣの豊富な収納スペースで、衣類や道具の片付け楽々です。
全居室フローリングだから．．．
●お手入れしやすい
○ダニの発生が抑えられ、アレルギーの方やお子様にも優しい
●家具との相性が良い
など、メリットたくさん！
ＬＤＫは天井高２．７ｍならではの開放感！
ソファに座ったときはもちろん、お部屋に入った瞬間から広がりを感じます。
使い勝手自由な１階洋室は、ライフスタイルに合わせて使える貴重な空間！
家事室や子ども部屋として活躍します。
２０２５年４月完成予定！
同仕様物件ご案内可能です。
完成前でも、お気軽にお問い合わせください！
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：4戸
工事完了予定日：2025年4月
【年間で約5.5万円の節約効果】キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台は節水、省エネ仕様！【食器洗い乾燥機】面倒な後片付けの手間をグンと減らす便利な「食器洗い乾燥機」を標準装備！家事時短に欠かせない便利アイテムです！【浴室乾燥暖房機】天気や時間帯を気にせず、室内干しができます。暖房機能も付いているので、冬でも暖かく入浴できます。カビの発生防止にもなる、一石三鳥の設備です！【再配達の手間要らず】メール便最大サイズ対応のポストと大容量74Lクラスの宅配ボックスを標準装備！
【地盤調査済み】安心して住み続けられます！【準耐火構造＆ファイヤーストップ構造】 火災保険料が軽減される嬉しいメリットも！【定期点検30年】お引越し後3ヶ月、1年、2年、5年目以降は5年毎に30年目まで点検あり！（ハウスメーカー実施）【安定性のあるベタ基礎を採用】家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えるベタ基礎を採用しています。厚い壁面で基礎を一体化する仕様のため建物により一体感が高まり、大きな荷重から建物を支えることができ、安定した耐久性を維持します。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、可動間仕切り、庭、ワイドバルコニー、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2025年4月下旬予定 |
| 物件番号 |
1005618797 |
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| 情報公開日 |
2024年11月27日 |
次回更新予定日 |
2025年1月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
岡垣第一幼稚園 |
| 距離 |
1718m |
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| 周辺施設 |
岡垣町立山田小学校 |
| 距離 |
1142m |
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| 周辺施設 |
岡垣町立岡垣東中学校 |
| 距離 |
396m |
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| 周辺施設 |
乳幼児施設おとぎの家 |
| 距離 |
1475m |
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| 周辺施設 |
スーパーセンタートライアル 遠賀店 |
| 距離 |
1456m |
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| 周辺施設 |
ダイレックス 岡垣店 |
| 距離 |
807m |
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| 周辺施設 |
遠賀中間医師会おんが病院 |
| 距離 |
341m |
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| 周辺施設 |
イオン スーパーセンター岡垣店 |
| 距離 |
1972m |
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福岡県知事免許（３）第１６７４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/戸畑駅 徒歩1分
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-967-0980
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)不動産競売流通協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80503635
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