福岡県遠賀郡遠賀町大字広渡(遠賀川駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ鹿児島本線/遠賀川
[バス利用可] バス 5分 広渡八劔神社 停歩3分
福岡県遠賀郡遠賀町大字広渡
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14分
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2,598万円
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４ＬＤＫ
102.67m²
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170.36m²
なし
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新築一戸建て
2025年6月
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 駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、ハイサッシ採用、２×４工法、バス１坪以上、３面採光、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、オール電化、フラット35適合証明書あり、前面棟無
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間取図
大容量WICやSIC！収納名人になれる収納豊富なお家です♪
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その他
閑静な住宅街や美しい自然の中で子育てをしてみませんか。※撮影日25/3/31
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 遠賀川駅 徒歩14分
[バス利用可] バス 5分 広渡八劔神社 停歩3分 |
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| その他の交通 | 【バス】 重広 停歩4分 【バス】 広渡八劔神社 停歩3分 |
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| 所在地 |
福岡県遠賀郡遠賀町大字広渡
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,598万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１６、洋４．３、８．７、６、６) |
建物面積 |
102.67m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
170.36m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年6月
|
都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
ＳＵＮＣＯＵＲＴ 遠賀町広渡 １号地 |
建築確認番号 |
R06確認建築福住セ北00714 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.3m 公道 接面13.9m
・ 東 3.4m 公道 接面10.1m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 5.34m² |
| アピールポイント |
～子育て中の方におすすめ～
小さなお子様も無理なく通える「広渡小学校」まで徒歩５分。送り迎えがしやすいです。また、車で３～５分の距離にスーパーが４カ所以上あり、日常の買い物に便利です。
～ここ見て！物件の魅力３選～
【魅力１】２階の全室にウォークインクロゼット（ＷＩＣ）を完備！玄関にはシューズインクローゼット（ＳＩＣ）と扉付きのシューズボックスを設けており、散らかりにくい工夫がされています！
【魅力２】閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしが楽しめます。遠賀総合運動公園まで徒歩１６分♪朝活でランニングを始めてみませんか。
芦屋海浜公園は車で１１分、お子様と楽しく公園で過ごすことができます♪
【魅力３】１階には防犯シャッターを設置済みです。安心、安全第一です！
その他にもこだわりの設備をぜひ体感ください！
～初めてのマイホーム購入でもご安心ください～
物件探しから住宅ローンのお手続き、購入後のアフターサポートまで真摯に対応致します。弊社はオンライン相談も可能です。遠方からのお引越しをお考えの方も、お気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：2戸
工事完了予定日：2025年6月
気になる物件と同様の間取りもまとめて、同日のご案内が可能です。どの物件がお客様に合っているのか、比較しながらご覧ください。また、営業時間外のご見学も可能です。なかなかお時間が取れないという方も、まずはお気軽にご相談ください。皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、可動間仕切り、庭、ワイドバルコニー、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2025年7月中旬予定 |
| 物件番号 |
1005916697 |
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| 情報公開日 |
2025年2月2日 |
次回更新予定日 |
2025年7月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
遠賀中央幼稚園 |
| 距離 |
1398m |
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| 周辺施設 |
遠賀川保育園 |
| 距離 |
1193m |
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| 周辺施設 |
山びこ保育園 |
| 距離 |
1401m |
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| 周辺施設 |
遠賀町立広渡小学校 |
| 距離 |
525m |
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| 周辺施設 |
ルミエール 水巻店 |
| 距離 |
1623m |
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| 周辺施設 |
Maxvalu(マックスバリュ) 水巻店 |
| 距離 |
2792m |
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| 周辺施設 |
ゆめタウン遠賀 |
| 距離 |
1157m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 福岡遠賀店 |
| 距離 |
1120m |
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福岡県知事免許（３）第１６７４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/戸畑駅 徒歩1分
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-967-0980
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)不動産競売流通協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80503635
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