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兵庫県尼崎市御園2丁目(塚口駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR福知山線/塚口

兵庫県尼崎市御園2丁目

12分

2,880万円

3SLDK

94.56m²

48.92m²

中古テラスハウス

1990年2月(築34年11ヶ月)

おすすめコメント

・リフォーム渡し:令和7年1月上旬完成予定(リフォームの相談可能)・JR福知山線塚口駅徒歩12分の立地・屋根裏収納:約5.4帖有り・3階の北側に納戸約2帖有り・空家につき即日の内覧可能

間取図

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外観

外観

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    JR福知山線 塚口駅 徒歩12分

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    JR福知山線 猪名寺駅 徒歩21分

    阪急神戸線 塚口駅 徒歩22分

    所在地 兵庫県尼崎市御園2丁目
    物件種目 中古テラスハウス
    価格 2,880万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 3SLDK 建物面積 94.56m²
    土地権利 所有権 建物構造 その他構造
    土地面積 48.92m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 1990年2月(築34年11ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 尼崎市御園2丁目 戸建 建築確認番号
    用途地域 1種住居 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 4階建 接道状況
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ■JR福知山線塚口駅から徒歩12分の立地
    ■屋根裏収納:約5.4帖有り
    ■3階北側に約2帖の納戸有り
    ■車庫有(高さ1500mm・幅2100mmまで、車種による)
    ■リフォーム渡し:令和7年1月上旬完成予定
    (リフォームの相談可能)
    ・システムキッチン新調(カウンターキッチンに変更)
    ・浴室はユニットバスに変更
    ・トイレ新調(洗浄機能付き保温便座)
    ・洗面化粧台新調(シャンプードレッサー付き)
    ・洗濯機用防水パン新調
    ・全室クロス張替え
    ・畳新調
    ・各洋室と廊下にフロアータイル新調
    ・エコキュート新設
    ・ハウスクリーニング
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    再建築不可
    本物件は建築基準法上の道路に接しておらず、建築物の再建築はできません。また、本物件建物は、建築基準法に定める建ぺい率及び容積率の制限に抵触するものであり、尼崎市から是正措置を命じられることがあります。なお、本物件は4戸1棟のテラスハウスになります。※別途通路負担:68.07平米(持分8分の1)
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、3口以上コンロ
    設備・サービス 省エネ給湯器、下水道、都市ガス
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 2025年1月下旬予定
    物件番号 1005988291    
    情報公開日 2024年6月21日 次回更新予定日 2025年1月5日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 塚口駅(JR西日本 福知山線)
    距離 900m
    周辺施設 ビエラ塚口
    距離 810m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    三井のリハウス塚口センター 三井不動産リアルティ(株)

    国土交通大臣免許(15)第777号

    交通:
    阪急神戸線/塚口駅 徒歩3分
    兵庫県尼崎市南塚口町2丁目15-1 
    TEL:
    0120-678-321
    FAX:
    06-4961-7931
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 00783900
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