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大阪府枚方市南中振1丁目(香里園駅)の一戸建て:物件詳細

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建物面積
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物件種目
築年月

京阪本線/香里園

大阪府枚方市南中振1丁目

9分

5,880万円

4SLDK

116.34m²

132.20m²

有 65.00m²(共有持分1/4)

新築一戸建て

2024年4月
新築 

おすすめPOINT駐車場2台分

≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年9月1日~11月30日 【時間】11:00~17:00 毎週土日祝開催 事前に必ず予約してください

間取図

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外観

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    京阪本線 香里園駅 徒歩9分

    所在地 大阪府枚方市南中振1丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 5,880万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 4SLDK 建物面積 116.34m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 132.20m²(公簿) 私道負担面積 有 65.00m²(共有持分1/4)
    築年月 2024年4月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 ファインコート香里園 1号地 建築確認番号 第KS123-6110-00720号
    用途地域 1種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    階建 2階建 接道状況 南 4.1m 公道 接面8.1m ・ 東 4.0m 私道 接面11.3m
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 〇三井不動産レジデンシャルの新築分譲【ファインコート】
    ○令和6年4月築の新築戸建
    ○京阪本線「香里園」駅徒歩9分
    ○南東角地
    ○南向きバルコニーにつき日当たり良好
    ○LDKに床暖房あり
    ○洗面室は廊下・キッチンから利用できる回遊性のある間取り
    〇浴室と洗面室の間に独立した脱衣室
    ○約5.6帖の納戸やウォークインクローゼット等の大型収納
    ○※本物件には太陽光発電システム「スマイルーフ」が設置されており、電気の供給元は大阪ガス株式会社になります。
    ○車2台駐車可(車種による制限あり)
    ○第一種低層住居専用地域につき、閑静な住宅地
    〇2×4工法
    〇耐震等級2相当(自己評価)
    〇断熱等性能等級4相当
    〇一次エネルギー消費量等級5相当(自己評価)
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    号棟番号:1/5
    ※2階床面積にはバルコニーの一部約7.24平米が含まれます。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 下水道、都市ガス
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1006458391    
    情報公開日 2024年10月7日 次回更新予定日 2024年11月21日
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    周辺施設 ライフ香里園店
    距離 700m
    周辺施設 mandai香里西店
    距離 900m
    周辺施設 ファミリーマート寝屋川香里新町店
    距離 650m
    周辺施設 寝屋川香里郵便局
    距離 700m
    周辺施設 香里小学校
    距離 1700m
    周辺施設 第二中学校
    距離 1300m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    三井のリハウス枚方センター 三井不動産リアルティ(株)

    国土交通大臣免許(15)第777号

    交通:
    京阪本線/枚方市駅 徒歩2分
    大阪府枚方市岡東町8-6 現代枚方駅前ビル3F
    TEL:
    0120-321-797
    FAX:
    072-844-1080
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 00783888
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