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岡山県岡山市中区円山(岡山駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR山陽本線/岡山
【バス】27分 嶽 停歩3分

岡山県岡山市中区円山


2,699万円

4SLDK

106.88m²

160.85m²

新築一戸建て

2024年9月
新築 

おすすめPOINT駐車場3台分以上、制震構造、3面採光、2面採光、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅(耐震、省エネ性等高い)

おすすめコメント

閑静な住宅地内、約48.65坪の敷地に建つ4SLDK住宅。全居室収納付き、屋根裏収納・納戸もあり収納豊富。耐震等級は最高等級3を取得しています。

間取図

間取図

ファミリーにおすすめ!収納設備が豊富な4LDKの間取り。

外観

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2024年9月建築の新築戸建!

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    JR山陽本線 岡山駅
    【バス】 27分 嶽 停歩3分

    所在地 岡山県岡山市中区円山
    物件種目 新築一戸建て
    価格 2,699万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 4SLDK 建物面積 106.88m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 160.85m²(実測) 私道負担面積
    築年月 2024年9月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 円山新築 建築確認番号 第R06SHC103904号
    用途地域 1種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北西 3.7m 公道 接面8.2m
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック 要 0.92m² 
    アピールポイント ○ 2024年9月完成の4SLDK新築戸建
     ○ 長期優良住宅
     ○ 住宅性能表示(建設+設計)W取得
     ○ 耐震等級3
     ○ 家族との会話の弾む対面式キッチン
     ○ ウォークインクローゼット、納戸、屋根裏収納など収納スペース充実
     ○ 駐車場は3台分駐車可能(車種による)
     ○ 富山小学校・富山中学校区
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
     長期優良住宅認定通知書あり
    備考
    法令等制限:急傾斜地崩壊危険区域/景観法
    号棟番号:2
    BELS/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、下水道、都市ガス
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1006929591    
    情報公開日 2024年8月4日 次回更新予定日 2024年12月30日
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    周辺施設 天満屋ハピーズ円山店
    距離 360m
    周辺施設 円山第3遊園地
    距離 260m
    周辺施設 内田内科小児科医院
    距離 150m
    周辺施設 岡山円山郵便局
    距離 160m
    周辺施設 中国銀行円山支店
    距離 420m
    周辺施設 セブンイレブン岡山山崎店
    距離 730m
    周辺施設 マツモトキヨシ山崎店
    距離 780m
    周辺施設 岡山市立富山小学校
    距離 1170m

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    情報提供会社

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    三井のリハウス岡山駅前センター 三井不動産リアルティ中国(株)

    国土交通大臣免許(7)第5169号

    交通:
    JR山陽本線/岡山駅 徒歩6分
    岡山県岡山市北区錦町6-1 両備ビル1F
    TEL:
    0120-321-098
    FAX:
    086-226-3944
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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    • 00783904
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