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東京都世田谷区南烏山１丁目(芦花公園駅)の一戸建て：物件詳細

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私道負担面積		 物件種目
築年月

京王線/芦花公園

東京都世田谷区南烏山１丁目

9分

8,080万円

２ＬＤＫ

107.26m²

74.56m²

有　83.12m²（共有持分1/7）

新築一戸建て

2025年1月
新築 

おすすめコメント

○京王線芦花公園駅から徒歩９分（約６９０ｍ）、八幡山駅から徒歩１１分（約８３０ｍ）、２駅利用可能○徒歩圏内に生活利便施設が充実、買い物便利

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    京王線 芦花公園駅 徒歩9分

    所在地 東京都世田谷区南烏山１丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 8,080万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ２ＬＤＫ 建物面積 107.26m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 74.56m²（公簿） 私道負担面積 有　83.12m²（共有持分1/7）
    築年月 2025年1月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 世田谷区南烏山１丁目　１号棟 建築確認番号 第Ｒ０６ＳＨＣ１０５７２５号
    用途地域 １種中高 駐車場 －
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 3階建 接道状況 南 4.0m 私道 接面8.7m
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ■周辺環境
    ○京王線芦花公園駅から徒歩９分、八幡山駅から徒歩１１分、２駅利用可能
    ○世田谷区立芦花小学校、芦花中学校まで徒歩１分でお子様が通学しやすい立地
    ○徒歩圏内に生活利便施設が充実、買い物便利

    ■特徴
    ○建物面積１０７．２６平米、２ＬＤＫ＋２Ｓの間取り
    ○約１６．０帖のＬＤＫ
    ○南向きバルコニーにつき、陽当たり・風通し良好
    ○家族との会話が弾む対面式キッチン
    ○２階に水廻りがございますので、家事動線良好です
    ○快適な暮らしを守るＴＶモニター付インターフォン
    ○浴室換気乾燥機で雨の日も楽々お洗濯
    ○シャンプードレッサー付洗面化粧台
    ○トイレ２箇所有（温水洗浄便座機能付）
    ○シューズインクローゼット有
    ○２４時間換気

    ■ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ
    ・サミットストア芦花公園駅前店：徒歩９分（約６８０ｍ）
    ・ローソン芦花公園店：徒歩５分（約３３０ｍ）
    ・マツモトキヨシ芦花公園駅前店：徒歩８分（約６２０ｍ）
    ・世田谷区立芦花小学校：徒歩１分（約６０ｍ）
    ・世田谷区立芦花中学校：徒歩１分（約６０ｍ）
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    号棟番号：1
    建物面積１０７．２６平米には車庫部分面積９．７７平米を含みます。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス
    その他 －
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1007363791    
    情報公開日 2024年9月2日 次回更新予定日 2025年1月1日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 芦花公園駅(京王線)
    距離 690m 写真を見る
    周辺施設 八幡山駅(京王線)
    距離 830m 写真を見る
    周辺施設 サミットストア芦花公園駅前店
    距離 680m 写真を見る
    周辺施設 成城石井芦花公園店
    距離 490m 写真を見る
    周辺施設 世田谷区立芦花小学校
    距離 60m 写真を見る
    周辺施設 世田谷区立芦花中学校
    距離 60m 写真を見る
    周辺施設 まいばすけっと八幡山駅前店
    距離 850m
    周辺施設 ローソン芦花公園店
    距離 330m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    三井のリハウス烏山センター　三井不動産リアルティ(株)

    国土交通大臣免許（１５）第７７７号

    交通：
    京王線/千歳烏山駅 徒歩1分
    東京都世田谷区南烏山４丁目１１－５ 烏山倉林ビル４Ｆ・Ｂ１Ｆ
    TEL：
    0120-921-031
    FAX：
    03-5384-7028
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 00783723
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