大阪府大阪市淀川区田川３丁目(塚本駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/塚本
大阪府大阪市淀川区田川３丁目
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14分
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3,280万円
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５ＬＤＫ
109.53m²
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47.22m²
有 74.01m²（共有持分1/6）
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中古一戸建て
1997年9月(築27年3ヶ月)
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間取図
間取図
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リビング
LDK約11.4帖
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩14分 |
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| その他の交通 | 阪急京都線 十三駅 徒歩17分 阪急宝塚線 十三駅 徒歩17分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区田川３丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,280万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
５ＬＤＫ |
建物面積 |
109.53m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
その他構造 |
| 土地面積 |
47.22m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 74.01m²（共有持分1/6） |
| 築年月 |
1997年9月(築27年3ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
淀川区田川３丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
工業地域 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
西 4.0m 私道 接面4.8m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 複数沿線利用可能
・ＪＲ東海道本線「塚本」駅 徒歩１４分
・阪急各線「十三」駅 徒歩１７分
○ 土地 ４７．２２平米（約１４．２８坪）
○ 建物 １０９．５３平米（約３３．１３坪）
○ ３階建ての５ＬＤＫ
○ 駐車スペース１台分有り（車種制限有）
○ 全室収納有り・ロフト有り
■ リフォーム履歴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ２０２４年９月実施
・バルコニー防水工事
・浴室ユニットバス交換
・和室襖張替
・ハウスクリーニング
○ ２０２４年５月実施
・システムキッチン交換
・トイレ二箇所交換
・洗面化粧台交換
・浴室乾燥機交換
・給湯器交換 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
本物件は規定の容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご案内に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
・現地見学／物件見学（３０分～）
・ご希望条件のご相談（３０分～）
・資金計画のご相談（３０分～）
・会社の強み、サポート制度のご紹介（３０分～）
◇物件のご見学・ご案内方法について◇
・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。
・ご自宅から物件まで車でのご送迎も可能です。
・リフォーム中の物件も室内の現況確認・モデルルームのご見学が可能です。
・オンライン案内・相談などにも対応しております。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1007374691 |
|
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| 情報公開日 |
2024年9月2日 |
次回更新予定日 |
2024年11月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
スーパーマルハチ田川店 |
| 距離 |
80m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート淀川田川店 |
| 距離 |
180m |
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| 周辺施設 |
キリン堂田川店 |
| 距離 |
200m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪田川3丁目店 |
| 距離 |
200m |
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| 周辺施設 |
淀川田川郵便局 |
| 距離 |
90m |
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| 周辺施設 |
サンディ十三店 |
| 距離 |
680m |
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| 周辺施設 |
大阪市立田川小学校 |
| 距離 |
250m |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄谷町線/東梅田駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区曾根崎２丁目１２－７ 清和梅田ビル１９Ｆ
- TEL：
- 0120-3815-31
- FAX：
- 06-6315-4321
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783884
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