京都府京都市左京区岡崎真如堂前町(神宮丸太町駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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京阪鴨東線/神宮丸太町
【バス】3分 岡崎道 停歩9分
京都府京都市左京区岡崎真如堂前町
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－
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3,780万円
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１ＳＬＤＫ
123.66m²
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130.31m²
－
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中古一戸建て
1991年6月(築33年7ヶ月)
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 吹抜
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年1月4日～1月6日 【時間】11:00～17:00 事前に必ず予約してください
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間取図
間取図
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外観
LDK
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その他の画像
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| 交通 | 京阪鴨東線 神宮丸太町駅
【バス】 3分 岡崎道 停歩9分 |
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| その他の交通 | 京阪鴨東線 出町柳駅
【バス】 5分 銀閣寺道 停歩9分 京阪鴨東線 神宮丸太町駅 徒歩20分 |
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| 所在地 |
京都府京都市左京区岡崎真如堂前町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,780万円 |
借地期間・地代（月額） |
2042年6月12日まで 35,250円 |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
１ＳＬＤＫ |
建物面積 |
123.66m² |
| 土地権利 |
普通賃借権 |
建物構造 |
その他構造 |
| 土地面積 |
130.31m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1991年6月(築33年7ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
左京区岡崎真如堂前町 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
地上3階地下1階建 |
接道状況 |
北東 7.8m 公道 接面15.4m
・ 北西 4.0m 公道 接面7.6m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■おすすめポイント
○ＬＤＫ約２３．９帖
○リビングに薪ストーブ有
○電気自動車用充電機設置
○地下室・ロフト等収納充実
○玄関ドアにはスマートキー採用、スマートフォンで開閉操作が可能です。
○ベランダより五山の送り火「大文字」が望めます（天候による）
○吹抜があるため開放的です
○角地（北西・北東）につき日照・通風良好
○床暖房有（リビング・ダイニング・キッチン）
○浴室換気乾燥機有
○各居室は二重サッシ
○浴室に窓有
○近隣に真如堂（約１００ｍ）や天皇陵（約４０ｍ）などがあります。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
借地権譲渡、借地期間の更新、建替・改修修理には、土地所有者の承諾・承諾料が必要
令和６年度
譲渡承諾料：約１，２８２，２５１円
借地期間更新料：約８０１，４０７円
建替承諾料：４９２，５７２円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室に窓あり |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
床暖房、地下室、下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1007707891 |
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| 情報公開日 |
2024年9月20日 |
次回更新予定日 |
2025年1月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
フレスコ白川店 |
| 距離 |
610m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート銀閣寺白川通店 |
| 距離 |
680m |
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| 周辺施設 |
京都吉田郵便局 |
| 距離 |
720m |
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| 周辺施設 |
京都大学医学部附属病院 |
| 距離 |
1400m |
| 周辺施設 |
京都市立錦林小学校 |
| 距離 |
930m |
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| 周辺施設 |
京都市立岡崎中学校 |
| 距離 |
1300m |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 地下鉄烏丸線/北大路駅 【バス】3分 洛北高校前 停歩1分
- 京都府京都市左京区下鴨本町１１－５ ＬＡＮＤＳＣＡＰＥ下鴨１Ｆ・２Ｆ
- TEL：
- 0120-93-3431
- FAX：
- 075-791-1530
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783866
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