岡山県岡山市南区大福(岡山駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
JR山陽本線/岡山 【バス】26分 大福中 停歩5分
岡山県岡山市南区大福
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-
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4,380万円
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2LDK
108.40m²
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155.21m²
-
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中古一戸建て
2022年2月(築2年11ヶ月)
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ハイサッシ採用、天井高2.5M以上、閑静な住宅街、オール電化、整形地、設計住宅性能評価書あり、長期優良住宅(耐震、省エネ性等高い)
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間取図
間取図
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リビング
天井高2720ミリ、ハイサッシ、ワイドサッシ仕様の開放感あるリビング
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その他の画像
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交通 | JR山陽本線 岡山駅 【バス】 26分 大福中 停歩5分 |
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その他の交通 | 宇野線 妹尾駅 徒歩29分 |
所在地 |
岡山県岡山市南区大福
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物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
4,380万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
2LDK |
建物面積 |
108.40m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
土地面積 |
155.21m²(公簿) |
私道負担面積 |
- |
築年月 |
2022年2月(築2年11ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
大福戸建 |
建築確認番号 |
- |
用途地域 |
1種中高 |
駐車場 |
- |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 7.6m 公道 接面12.1m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
■2022年築、大和ハウス施工のZEH仕様オール電化注文住宅
・2階洋室は仕切壁設置ができ、ライフスタイルに合わせてカスタマイズが可能(3LDKへの変更可能)
・天然木の木味が生きたフローリング(ライブナチュラルプレミアムシリーズ)を使用しており、メンテナンスが容易
・太陽光発電設備を搭載(約5.05kw)
・外構は重厚感ある外観との調和がとれたデザインで、タイルデッキを設置
-リビング-
・リビング窓はワイドサッシを採用、南向きのリビングからの自然光を多く取り込む仕様
・天井高は2720ミリを確保
・天井埋込型の空気清浄機を設置
-キッチン-
・リビングを見渡せるカウンターキッチンを採用、リビング側には収納を設置
・クリナップ製のステンレスキャビネットキッチンを採用
・クリナップ製の「流レ-ルシンク」を採用
・造り付けのカップボードを設置
-洗面室-
・洗面室は幅の広い化粧台を採用
・デッドスペースを活用した収納有
・室内物干しユニットを設置
-周辺環境-
・前面道路は7m以上を確保
・福田小学校、福田中学校区 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書 長期優良住宅認定通知書あり |
備考 |
建築確認完了検査済証あり、BELS/省エネ基準適合認定
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、IHクッキングヒーター |
設備・サービス |
ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、エアコン、Low-E ガラス |
その他 |
- |
現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1008306691 |
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情報公開日 |
2024年10月21日 |
次回更新予定日 |
2025年1月5日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
岡山駅(JR西日本 山陽本線) |
距離 |
350m |
写真を見る |
周辺施設 |
妹尾駅(JR西日本 宇野線) |
距離 |
2280m |
写真を見る |
周辺施設 |
ファミリーマート岡山大福店 |
距離 |
330m |
周辺施設 |
ディスカウントドラッグコスモス大福店 |
距離 |
350m |
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国土交通大臣免許(7)第5169号 |
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- 交通:
- JR山陽本線/北長瀬駅 徒歩1分
- 岡山県岡山市北区北長瀬表町2丁目17-80 ブランチ岡山北長瀬A130
- TEL:
- 086-805-0031
- FAX:
- 086-243-2780
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 - 00784251
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