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広島県広島市安佐南区毘沙門台3丁目(毘沙門台駅)の一戸建て:物件詳細

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築年月

広島高速交通アストラムライン/毘沙門台
【バス】7分 古畑 停歩1分 新着

広島県広島市安佐南区毘沙門台3丁目


3,598万円

4LDK

106.11m²

172.00m²

新築一戸建て

2025年7月
新築 

おすすめPOINT駐車場3台分以上、3面採光、閑静な住宅街

おすすめコメント

■三井のリハウス■角地につき、日照・通風良好な4LDK住宅。3面採光設計のLDKは約17.0帖の広さ。土地面積約52.03坪、駐車スペース5台分有(車種による)。

間取図

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    広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅
    【バス】 7分 古畑 停歩1分

    所在地 広島県広島市安佐南区毘沙門台3丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,598万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 4LDK 建物面積 106.11m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 172.00m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 2025年7月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 カーサ・ヴェルディ毘沙門台3丁目 建築確認番号 第R06認広建セ01930号
    用途地域 1種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    階建 2階建 接道状況 二方道路
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント
    -物件のおすすめポイント-
    ▼立地
    ・「古畑」バス停 徒歩1分
    ・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街

    ▼特徴
    ・お手入れしやすい全洋室仕様
    ・ご家族との会話が弾む対面式キッチン
    ・キッチンと洗面室に床下収納庫有
    ・玄関ホールに約2.0帖のファミリークローゼットを配置
    ・キッチン・洗面室・浴室を一直線に配置、家事動線に配慮
    ・主寝室約7.0帖に約3.0帖のサンルームを設置

    ▼周辺環境
    ・毘沙門台北第一公園 徒歩2分(約160m)
    ・毘沙門台小学校 徒歩6分(約430m)

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    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    法令等制限:景観法
    宅地造成等工事規制区域(各都道府県知事へ「許可」等の申請が必要となる場合があります。)、土砂災害警戒区域
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納、下水道、プロパンガス
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 2025年9月下旬予定
    物件番号 1009597991    
    情報公開日 2024年12月24日 次回更新予定日 2025年1月9日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ピュアークック 毘沙門台店
    距離 970m
    周辺施設 毘沙門台北第一公園
    距離 160m
    周辺施設 増田内科医院
    距離 970m
    周辺施設 くすりのレデイ 毘沙門店
    距離 1060m
    周辺施設 広島毘沙門台郵便局
    距離 1120m
    周辺施設 セブンイレブン 広島緑井3丁目店
    距離 2500m
    周辺施設 毘沙門台小学校
    距離 430m
    周辺施設 安佐中学校
    距離 2560m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    三井のリハウス祇園新道センター 三井不動産リアルティ中国(株)

    国土交通大臣免許(7)第5169号

    交通:
    広島高速交通アストラムライン/中筋駅 徒歩6分
    広島県広島市安佐南区中筋3丁目7-18 パレグレース中筋1F
    TEL:
    0120-321-679
    FAX:
    082-831-3139
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 00783906
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