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京都府京都市山科区四ノ宮小金塚(四宮駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

京阪京津線/四宮

京都府京都市山科区四ノ宮小金塚

23分

2,980万円

6LDK

182.51m²

230.57m²

有 102.25m²

中古一戸建て

1977年1月(築48年6ヶ月)

おすすめPOINT南向き、全室2面採光

おすすめコメント

■三井のリハウス■南東角地に佇む、6LDKの住まい全居室2面採光設計

間取図

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    京阪京津線 四宮駅 徒歩23分

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    京阪京津線 追分駅 徒歩17分

    JR東海道本線 山科駅
    【バス】 11分 藤尾・小金塚 停歩4分

    所在地 京都府京都市山科区四ノ宮小金塚
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 6LDK 建物面積 182.51m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 230.57m²(公簿) 私道負担面積 有 102.25m²
    築年月 1977年1月(築48年6ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 四ノ宮小金塚 南西角地 建築確認番号
    用途地域 1種中高 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南 4.8m 私道 位置指定有 接面12.2m ・ 西 6.8m 私道 位置指定有 接面14.7m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ■庭付き南西角地の家■
    ■敷地面積:約69.74坪
    ■電動シャッター車庫
    ■1階部分:改装履歴[2018年(平成30年)1月]あり
    ・1階部分を間取変更
    ・キッチン交換:古家具をリメイク造作
     アイランド型キッチンへ変更
    ・浴室交換
    ・1階トイレ交換
    ・洗面化粧台交換
    ・床:フローリング貼替
    ・壁、天井部分を漆喰塗:LDK、廊下、南側洋室
    ・壁、天井部分をクロス貼替:北東側洋室、北西側洋室
    ・玄関扉交換:海外アンティーク扉をリメイク
    ・窓交換:LDK、南側洋室の窓をペアガラスへ交換
    ・二重サッシ設置:北東側洋室、北西側洋室
    ■南側から日差しがありLDKが明るく、お庭に面しているため開放感があります。
    リフォーム履歴 ■水回り:2018年1月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所
    キッチン交換、浴室交換、トイレ交換(1階)、洗面化粧台交換
    ■内装:2018年1月
    床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等)、サッシ
    その他実施個所:玄関扉、天井、窓 フローリング張替、玄関扉交換、壁・天井部分漆喰塗、壁・天井部分クロス張替、窓交換(LDK、南側洋室)、サッシ設置(北東側洋室・北西側洋室)
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    法令等制限:15m第1種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン
    設備・サービス 下水道、都市ガス、複層ガラス
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1010093091    
    情報公開日 2025年2月7日 次回更新予定日 2025年6月25日
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    周辺施設 フレスコ四ノ宮店
    距離 1400m
    周辺施設 ローソン藤尾小金塚店
    距離 300m
    周辺施設 京都市立音羽小学校
    距離 2330m
    周辺施設 京都市立音羽中学校
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    情報提供会社

    情報提供会社

    三井のリハウス京都四条センター 三井不動産リアルティ(株)

    国土交通大臣免許(15)第777号

    交通:
    阪急京都線/烏丸駅 徒歩1分
    京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町8 京都三井ビルディング6F
    TEL:
    0120-54-0031
    FAX:
    075-212-6363
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 00783865
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