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大阪府大東市諸福２丁目(鴻池新田駅)の一戸建て：物件詳細

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所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ片町線/鴻池新田

大阪府大東市諸福２丁目

10分

3,580万円

２ＳＬＤＫ

86.52m²

100.38m²

有　33.41m²（共有持分16/33）

中古一戸建て

2021年2月(築4年)

おすすめPOINT２４時間換気システム、閑静な住宅街

間取図

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外観

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    交通

    ＪＲ片町線 鴻池新田駅 徒歩10分

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    ＪＲ片町線 住道駅 徒歩22分

    地下鉄長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩38分

    所在地 大阪府大東市諸福２丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 3,580万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ２ＳＬＤＫ 建物面積 86.52m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 100.38m² 私道負担面積 有　33.41m²（共有持分16/33）
    築年月 2021年2月(築4年) 都市計画 市街化区域
    建物名 大東市諸福二丁目戸建 建築確認番号 －
    用途地域 ２種中高 駐車場 －
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    階建 2階建 接道状況 南 4.0m 私道 接面7.7m
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    〇タマホーム(株)建築の戸建
    〇令和3年2月新築
    〇室内大変丁寧にご使用されております！
    〇カーポート・宅配BOX付き

    【物件概要】
    □令和3年3月 新築
    □土地面積100.38㎡（約30.36坪）
    □建物面積1階45.95㎡・2階40.57㎡ 延べ86.52㎡（約26.17坪）
    □前面道路幅員4.0m（私道：位置指定）
    □間口約7.7m

    【アクセス】
    □JR学研都市線「鴻池新田」徒歩約10分
    □JR「鴻池新田」駅からJR「京橋」駅まで約10分

    【周辺環境】
    △諸福小学校・約700m
    △諸福中学校・約1100m
    △mandai諸福店・約1200m

    【おすすめポイント】
    ◎周辺車通りが少なく大変静かで過ごしやすいです。
    ◎宅配ボックスがついており、便利です。
    ◎間口7.7mあり、軽自動車2台分くらいのスペースがございます。
    ◎ハウスメーカ（タマホーム(株)）建築の戸建
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、全居室エアコン、床暖房、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、シャッター雨戸、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1010300386    
    情報公開日 2024年12月27日 次回更新予定日 2025年2月10日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)長谷工リアルエステート　京橋店

    国土交通大臣免許（３）第８０２６号

    交通：
    京阪本線/京橋駅 徒歩1分
    大阪府大阪市都島区東野田町１丁目６－１６ ワタヤコスモスビル８階
    TEL：
    0120-786-543
    FAX：
    06-4800-5056
    所属団体：
    (一社)不動産協会会員
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00786377
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