東京都練馬区谷原３丁目(光が丘駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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都営大江戸線/光が丘
東京都練馬区谷原３丁目
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16分
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6,780万円
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３ＳＬＤＫ
91.91m²
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96.05m²
有 272.24m²（共有持分35/500）
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中古一戸建て
2020年11月(築4年7ヶ月)
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 駐車場２台分、外断熱、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地
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間取図
◆３ＳＬＤＫ ◆南面に広い日当たり良好なＬＤＫ ◆広々カースペースで駐車も容易
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リビング
※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、ＣＧにて再現した「空室リフォームイメージ」に家具・調…
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その他の画像
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| 交通 | 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩16分 |
|---|
| その他の交通 | 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩25分 |
|---|
| 所在地 |
東京都練馬区谷原３丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
6,780万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ |
建物面積 |
91.91m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
96.05m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 272.24m²（共有持分35/500） |
| 築年月 |
2020年11月(築4年7ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
練馬区谷原３丁目 戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.0m 私道 位置指定有 接面11.2m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■ 物件のおすすめポイント ━━━・・・・・
○ 令和２年（２０２０年）１１月築
○ 南側約４．０ｍ道路につき陽当り良好
※間口の広い土地形状（接道間口：約１１．２ｍ）
○ 南面の広い約１７．７帖ＬＤＫ
○ ３ＳＬＤＫ 建物面積９１．９１平米
※広々２面バルコニー、全居室収納
○ カースペース２台分※普通車、軽自動車
（車種制限有り）
○ 都営大江戸線・西武池袋線 ２沿線利用可
○ 令和６年１０月 外壁カバー工法改修工事
（外壁アルミサイディング外断熱工事）
→外壁を重ね張りし断熱効果、遮音効果向上
メンテナンスフリーで３０年以上建屋を守る
■ 充実の仕様・設備 ━━━・・・・・
● キッチン
食器洗い乾燥機・ガラストップコンロ
● 浴室
浴室換気乾燥暖房機付ユニットバス
● 全窓複層ガラス
● １階・２階シャワートイレ など |
| リフォーム履歴 |
■外装：2024年10月
外壁
外壁アルミサイディング外断熱改修工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
※引渡日：令和８年３月上旬以降
他ゴミ置場持分１．０１平米×１／２有り
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、床下収納、モニター付インターホン、全居室フローリング、下水道、都市ガス、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1010330991 |
|
|
| 情報公開日 |
2025年2月8日 |
次回更新予定日 |
2025年5月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
オーケー土支田店 |
| 距離 |
890m |
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| 周辺施設 |
光が丘公園 |
| 距離 |
1780m |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと練馬谷原店 |
| 距離 |
560m |
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| 周辺施設 |
ローソン・スリーエフ練馬谷原店 |
| 距離 |
240m |
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| 周辺施設 |
ウエルシア練馬高松店 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
練馬谷原郵便局 |
| 距離 |
440m |
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| 周辺施設 |
光が丘駅(都営地下鉄大江戸線) |
| 距離 |
1280m |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
|---|
- 交通：
- 西武池袋線/石神井公園駅 徒歩2分
- 東京都練馬区石神井町２丁目１４－１ 石神井公園ピアレスＡ ２Ｆ
- TEL：
- 0120-19-0031
- FAX：
- 03-3995-2533
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783703
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