大阪府大阪市淀川区野中南２丁目(十三駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急神戸線/十三
大阪府大阪市淀川区野中南２丁目
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11分
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2,980万円
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２ＳＬＤＫ
87.10m²
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37.36m²
－
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中古一戸建て
1986年12月(築38年7ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 阪急神戸線 十三駅 徒歩11分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区野中南２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
２ＳＬＤＫ |
建物面積 |
87.10m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
その他構造 |
| 土地面積 |
37.36m²（実測） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1986年12月(築38年7ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
淀川区野中南２丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
工業地域 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
北東 4.0m 私道 位置指定有 接面3.6m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■ おすすめポイント ━━━━━━━━・・・・・
○ 阪急宝塚線・神戸線・京都線「十三」駅 徒歩１１分
○ 北東側前面道路 幅員約４．０ｍ・間口約３．６ｍ
○ 建物面積 ８７．１０平米
○ 木・鉄骨造、３階建、２ＳＬＤＫの間取り
○ 駐車スペース有（車種による制限有）
○ 収納スペース充実しております
○ 食洗機付 ○ 浴室乾燥機付
■ 令和７年１月リフォーム完了済 ━━━・・・・・
○ システムキッチン新調 ○ ユニットバス新調
○ 洗面化粧台新調 ○ トイレ新調
○ 全室フロアタイル・クロス貼替
○ ダウンライト新設 ○ 給湯器交換
○ 建具交換 ○ 網戸一部貼替 ○ 玄関扉交換
○ ハウスクリーニング 等
■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━・・・・・
○ 万代淀川新高店 約５３０ｍ
○ セブンイレブン大阪十三本町３丁目店 約３９０ｍ
○ 淀川十三本町郵便局 約４３０ｍ
○ 市立野中小学校 約２７０ｍ
○ 市立十三中学校 約６５０ｍ
○ 野中南公園 約２６０ｍ
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
本物件は規定の容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、下水道、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1010350291 |
|
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| 情報公開日 |
2025年2月9日 |
次回更新予定日 |
2025年6月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
万代淀川新高店 |
| 距離 |
530m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪十三本町3丁目店 |
| 距離 |
390m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
淀川十三本町郵便局 |
| 距離 |
430m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大阪市立野中小学校 |
| 距離 |
270m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大阪市立十三中学校 |
| 距離 |
650m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 地下鉄谷町線/東梅田駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区曾根崎２丁目１２－７ 清和梅田ビル１９Ｆ
- TEL：
- 0120-3815-31
- FAX：
- 06-6315-4321
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00783884
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