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東京都世田谷区鎌田2丁目(二子玉川駅)の一戸建て:物件詳細

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駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
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物件種目
築年月

東急田園都市線/二子玉川
【バス】19分 砧本村 停歩3分

東京都世田谷区鎌田2丁目


6,580万円

2SLDK

85.22m²

94.16m²

有 4.97m²

新築一戸建て

2024年9月
新築 

おすすめPOINT制震構造、外壁サイディング、バス1坪以上、閑静な住宅街、フラット35S適合証明書あり

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◇2024年9月完成の新築戸建 ◇サービスルームを含めた4部屋と約17.6帖のLDK

間取図

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    交通

    東急田園都市線 二子玉川駅
    【バス】 19分 砧本村 停歩3分

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    東急大井町線 二子玉川駅
    【バス】 19分 砧本村 停歩3分

    所在地 東京都世田谷区鎌田2丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 6,580万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 2SLDK 建物面積 85.22m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 94.16m²(公簿) 私道負担面積 有 4.97m²
    築年月 2024年9月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 世田谷区鎌田2丁目新築戸建 建築確認番号 第KBI-TKN24-10-0445号
    用途地域 1種中高 駐車場
    建ぺい率 55% 容積率 160%
    階建 2階建 接道状況 西 3.8m 公道 接面9.0m ・ 南 3.8m 公道 接面7.7m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 【ポイント】
    ◆耐震性能・耐火性能ダイライト工法
    ◆地盤調査に基づく地盤補強工事済
    ◆全居室複層ガラスサッシ使用
    ◆換気乾燥機機能付システムユニットバス
    ◆セミオート追焚き保温機能付給湯システム
    ◆浄水器付システムキッチン
    ◆カラーモニター付きインターホン
    ◆三面鏡付洗面化粧台
    ◆24号給湯器(ECOジョーズ)
    ◆24時間換気システム

    【物件概要】
    ◆敷地面積:96.97㎡
     ※別途隅切部分1.08㎡
    ◆建物面積:85.22㎡
    ◆建ぺい率:55%
    ◆容積率:160%
    ◆建物構造:木造サイディング貼り分け張りスレート葺2階建

    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
     フラット35S適合証明書あり
    備考
    法令等制限:16m第1種高度地区、第二種風致地区、日影規制:3時間・2時
    建蔽率:第二風致地区による制限
    カースベース有(車種による)
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、シャッター雨戸、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、ダウンライト、照明器具、複層ガラス
    その他
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 1010903687    
    情報公開日 2024年11月3日 次回更新予定日 2025年1月10日
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    情報提供会社

    住友不動産販売(株) 二子玉川営業センター

    国土交通大臣免許(13)第2077号

    交通:
    東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩4分
    東京都世田谷区玉川3丁目15-1 曽根ビル 1F
    TEL:
    0120-400-399
    FAX:
    03-3707-1483
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 00783216
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