兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目(武庫之荘駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
阪急神戸線/武庫之荘
兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目
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16分
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530万円
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3DK
50.04m²
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38.72m²
有 4.70m²
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中古テラスハウス
1967年4月(築58年3ヶ月)
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間取図
間
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外観
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その他の画像
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交通 | 阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩16分 |
所在地 |
兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目
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物件種目 |
中古テラスハウス |
価格 |
530万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
3DK |
建物面積 |
50.04m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
38.72m²(公簿) |
私道負担面積 |
有 4.70m² |
築年月 |
1967年4月(築58年3ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
尼崎市上ノ島町2丁目 テラスハウス |
建築確認番号 |
- |
用途地域 |
1種中高 |
駐車場 |
無 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 1.7m 私道 接面4.3m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
要 5.00m² |
アピールポイント |
〇キッチン・トイレに窓有
〇各部屋に収納あり
〇東西が道路および通路に面し、採光・通風良好
〇床の間のある伝統的な和室
〇改装履歴(令和5年3月施工)
畳表替・水栓交換・トイレ交換・玄関および廊下のクロス貼替
■賃貸状況
賃料:月額42,500円 年間収益:年額510,000円
表面利回り:約8.7%
※賃貸借契約書の継承が必要です。
※利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、賃料を保証するものではありません。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
総戸数:1戸
法令等制限:前面道路幅員により、容積率が160%に制限されます。
利回り:8.79%
年間予定賃料収入:51万円
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室に窓あり |
キッチン |
- |
設備・サービス |
全居室収納、下水道、都市ガス |
その他 |
- |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1011378791 |
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情報公開日 |
2025年6月13日 |
次回更新予定日 |
2025年6月27日 |
ケータイ用バーコード |
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|
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周辺施設 |
武庫之荘駅(阪急 神戸本線) |
距離 |
1280m |
写真を見る |
周辺施設 |
スーパーオオジ富松店 |
距離 |
600m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許(15)第777号 |
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- 交通:
- JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩2分
- 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-10 岡本一丁目ビル
- TEL:
- 0120-9220-31
- FAX:
- 078-453-7733
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00783893
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