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奈良県奈良市学園大和町５丁目(富雄駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

近鉄奈良線/富雄

奈良県奈良市学園大和町５丁目

12分

4,280万円

３ＬＤＫ

113.73m²

88.13m²

－

新築一戸建て

2024年10月
新築 

おすすめPOINT３面採光、閑静な住宅街
おすすめコメント

◇新築戸建（令和6年10月完成予定）◇南東角地　◇富雄駅徒歩12分

間取図

間取図

外観

外観

☆現地外観写真①
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    近鉄奈良線 富雄駅 徒歩12分

    その他の交通

    近鉄奈良線 学園前駅
    【バス】 8分 学園大和町五丁目 停歩1分

    所在地 奈良県奈良市学園大和町５丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 4,280万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３ＬＤＫ 建物面積 113.73m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 88.13m²（実測） 私道負担面積 －
    築年月 2024年10月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 奈良市学園大和町５丁目　新築戸建 建築確認番号 第R06確認PLN奈支0027号
    用途地域 １種中高 駐車場 有
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南 6.0m 公道 接面12.9m ・ 東 5.8m 公道 接面6.8m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ☆学園前駅までバス乗車8分
    　「学園大和町五丁目」バス停まで徒歩1分
    ☆全居室約6.0帖以上
    ☆車庫1台分有（車種による）
    ☆全居室収納有
    ☆ウォークインクローゼットあり
    ☆南向きにつき日当たり良好
    ☆南向きバルコニー
    ☆南側ウッドデッキ有

    【周辺環境】
    ・スーパー中村屋富雄店まで約790m（徒歩10分）
    ・スーパーヤオヒコ富雄店まで約810m（徒歩11分）
    ・ファミリーマート奈良学園大和町店まで約480m（徒歩6分）
    ・ダイコクドラッグ近鉄富雄駅店まで約900m（徒歩12分）
    ・奈良市立三碓小学校まで約780m（徒歩10分）
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    法令等制限：１５ｍ高度地区、西北部住宅地景観区域
    〇駐車１台可（車種による）
    〇建物面積には車庫部分１５．２０㎡が含まれます／バス便調査日：令和６年９月２６日／〇建ぺい率は角地緩和適用後の数値を記載しています。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
    キッチン 食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、シャッター雨戸、出窓、上水道、下水道、都市ガス、ウッドデッキ
    その他 －
    現況 建築中 引渡可能時期 2024年11月中旬予定
    物件番号 1011473187    
    情報公開日 2024年10月12日 次回更新予定日 2024年11月26日
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    情報提供会社

    住友不動産販売(株)　学園前営業センター

    国土交通大臣免許（１３）第２０７７号

    交通：
    近鉄奈良線/学園前駅 徒歩2分
    奈良県奈良市学園北２丁目２－１ ＮＴＴ奈良西ビル１階
    TEL：
    0120-601-128
    FAX：
    0742-43-3370
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

    • 00783421
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