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大阪府大阪市此花区西九条３丁目(西九条駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ大阪環状線/西九条

大阪府大阪市此花区西九条３丁目

4分

5,280万円

５ＬＤＫ

107.46m²

60.07m²

－

中古一戸建て

2004年1月(築21年6ヶ月)

おすすめPOINTオール電化
おすすめコメント

■三井のリハウス■鉄骨造３階建の５ＬＤＫ南東・北東側道路に面した角地

間取図

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２００４年建築、鉄骨造の物件です。３階建でもしっかりとした耐久性があり、長く安心してお住まいいただ…
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    交通

    ＪＲ大阪環状線 西九条駅 徒歩4分

    その他の交通

    阪神なんば線 西九条駅 徒歩4分

    地下鉄千日前線 玉川駅 徒歩12分

    所在地 大阪府大阪市此花区西九条３丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 5,280万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ５ＬＤＫ 建物面積 107.46m²
    土地権利 所有権 建物構造 鉄骨造
    土地面積 60.07m²（公簿） 私道負担面積 －
    築年月 2004年1月(築21年6ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 此花区西九条３丁目 建築確認番号 －
    用途地域 ２種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    階建 3階建 接道状況 北東 4.0m 公道 接面7.6m ・ 南東 8.0m 公道 接面6.2m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント
    ▼複数沿線利用可能の立地
    ○大阪環状線「西九条」駅　徒歩４分
    ○阪神なんば線「西九条」駅　徒歩４分
    ○大阪メトロ千日前線「玉川」駅　徒歩１２分

    ▼特徴
    ○２００４年建築、鉄骨造３階建ての物件
    ○太陽光発電システム導入のオール電化住宅
    ○南東側、北東側の道路に面す角地に位置しております
    ○角地ならでは二方向からの採光で、家全体が明るく開放的です
    ○隣家と接する面が少ないため風通し良好です
    ○お子様がいるご家庭にも嬉しい、駐車スペース付き（駐車可否は車種によります）
    ○鉄骨造のため店舗併用住宅・民泊用物件としても検討頂けます
    ○延床面積：１０７．４６平米
    ○土地面積：　　６０．０７平米

    ▼周辺環境
    ○ライフ西九条店　　　　　　　　　徒歩５分
    ○マンダイ福島吉野店　　　　　　　徒歩９分
    ○ファミリーマート西九条三丁目店　徒歩３分
    ○デイリーヤマザキ西九条３丁目店　　徒歩３分
    ○ココカラファイン西九条店　　　　徒歩４分
    ○大阪暁明館病院　　　　　　　　　徒歩４分
    ○西九条小学校　　　　　　　　　　徒歩６分
    ○春日出中学校　　　　　　　　　　徒歩１９分
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    －
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
    キッチン システムキッチン、IHクッキングヒーター
    設備・サービス 太陽光発電システム、下水道
    その他 －
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1011763691    
    情報公開日 2025年4月20日 次回更新予定日 2025年6月18日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ライフ西九条店
    距離 400m 写真を見る
    周辺施設 万代福島吉野店
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    周辺施設 ファミリーマート西九条三丁目店
    距離 230m 写真を見る
    周辺施設 デイリーヤマザキ西九条3丁目店
    距離 220m 写真を見る
    周辺施設 ココカラファイン西九条店
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    周辺施設 大阪暁明館病院
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    周辺施設 大阪市立西九条小学校
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    周辺施設 大阪市立春日出中学校
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    情報提供会社

    情報提供会社

    三井のリハウス梅田西センター　三井不動産リアルティ(株)

    国土交通大臣免許（１５）第７７７号

    交通：
    阪神本線/福島駅 徒歩2分
    大阪府大阪市北区梅田２丁目６－２０ パシフィックマークス西梅田１Ｆ・２Ｆ
    TEL：
    0120-907-351
    FAX：
    06-6450-1830
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00784234
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