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奈良県奈良市学園朝日町(学園前駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

近鉄奈良線/学園前

奈良県奈良市学園朝日町

8分

12,800万円

４ＳＬＤＫ

218.44m²

410.49m²

なし

中古一戸建て

1985年12月(築39年1ヶ月)

おすすめPOINT全室2面採光、吹抜、整形地
おすすめコメント

◇近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩8分　☆4SLDK　◇南東角地

間取図

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    近鉄奈良線 学園前駅 徒歩8分

    所在地 奈良県奈良市学園朝日町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 12,800万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４ＳＬＤＫ 建物面積 218.44m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 410.49m² 私道負担面積 なし
    築年月 1985年12月(築39年1ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 奈良市学園朝日町　戸建 建築確認番号 －
    用途地域 １種住居 駐車場 有
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 地上2階地下1階建 接道状況 南 5.9m 公道 接面17.5m ・ 東 2.9m 私道 接面21.9m
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック 要 0.70m²　
    アピールポイント ☆近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩8分　
    ☆4SLDK
    ☆南東角地
    ☆地下駐車場　駐車4台可（車種による）
    ☆縁側から望めるお庭あり
    ☆南側道路に接道（幅員5.9ｍ）
    ☆室内程度良好です♪
    ☆電動雨戸シャッター（一部を除く）
    ☆土地124.17坪
    ☆建物66.07坪

    　【周辺環境】
    〇パラディ学園前　約440ｍ　徒歩6分
    〇ローソン学園前北店　約370ｍ　徒歩5分
    〇奈良西郵便局　約410ｍ　徒歩6分
    〇あやめ池北１丁目街区公園　約470ｍ　徒歩6分
    〇鶴舞小学校　約890ｍ　徒歩12分
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    法令等制限：１５Ｍ高度地区、西北部住宅地景観区域
    【駐車場】車種による
    公簿面積にセットバック面積０．７０㎡含む／附属建物：車庫　鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建　１０１．２０㎡／角地ですが、建ぺい率緩和の適用はありません
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
    キッチン システムキッチン
    設備・サービス クローゼット、モニター付インターホン、電動シャッター、上水道、下水道、都市ガス、庭、縁側
    その他 －
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1012096287    
    情報公開日 2024年11月24日 次回更新予定日 2025年1月8日
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    情報提供会社

    住友不動産販売(株)　学園前営業センター

    国土交通大臣免許（１３）第２０７７号

    交通：
    近鉄奈良線/学園前駅 徒歩2分
    奈良県奈良市学園北２丁目２－１ ＮＴＴ奈良西ビル１階
    TEL：
    0120-601-128
    FAX：
    0742-43-3370
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

    • 00783421
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