北海道札幌市中央区宮の森三条５丁目(西２８丁目駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市東西線/西２８丁目
北海道札幌市中央区宮の森三条５丁目
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10分
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10,700万円
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４ＳＬＤＫ
255.69m²
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296.77m²
－
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中古一戸建て
1997年10月(築27年9ヶ月)
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 吹抜、整形地、前面棟無
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間取図
間取り図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東西線 西２８丁目駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 札幌市東西線 円山公園駅 徒歩19分 札幌市東西線 二十四軒駅 徒歩14分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区宮の森三条５丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
10,700万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ |
建物面積 |
255.69m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
その他構造 |
| 土地面積 |
296.77m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1997年10月(築27年9ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
宮の森３条５丁目 戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
4階建 |
接道状況 |
南東 8.0m 公道 接面10.9m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■ 物件概要 ━━━━・・・
○ 宮の森３条５丁目 戸建
○ 地下鉄東西線「西２８丁目」駅 徒歩１０分
○ 平成９年１０月築の木・鉄筋コンクリート造４階建
○ ４ＳＬＤＫ
○ １階には２台分駐車できる車庫あり（車種による制限あり）
○ カーポートあり（１台分 車種による制限あり）
〇 スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどの生活利便施設が徒歩１０分圏内に点在しております。
〇 小学校・中学校が徒歩１５分圏内にありお子様の通学も安心です。
■ 特徴 ━━━━・・・
○ 本物件北西側には琴似川があり日当たり採光眺望良好です
四季折々の自然を楽しむことができます
○ ２階から３階にかけて吹き抜けているサンルームあり
趣味のスペースやリラックス空間として利用可能
○ １階と３階にフリースペースあり
趣味の部屋や子供の遊び場としても活用可能です。
○ クローゼット・納戸等の収納スペースが豊富にございます。
○ ロフト部分には書斎あり
○ 寝室にはウォークインクローゼットあり
○ １階と２階にトイレあり（手洗いカウンター付き）
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
３３ｍ高度地区、集合型居住誘導区域、景観計画区域、居住系市街地
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
アイランドキッチン、システムキッチン |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、下水道、プロパンガス、庭、ウッドデッキ、サンルーム |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1012337391 |
|
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| 情報公開日 |
2025年5月23日 |
次回更新予定日 |
2025年6月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
札幌市宮の森小学校 |
| 距離 |
440m |
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| 周辺施設 |
札幌市立向陵中学校 |
| 距離 |
890m |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと宮の森2条店 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
ラッキー山の手店 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
うめつ内科 糖尿病・内分泌クリニック |
| 距離 |
180m |
| 周辺施設 |
ツルハドラッグ宮の森3条店 |
| 距離 |
210m |
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| 周辺施設 |
札幌二十四軒南郵便局 |
| 距離 |
640m |
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北海道知事免許 石狩（８）第５８１３号 |
|---|
- 交通：
- 札幌市東西線/円山公園駅 徒歩1分
- 北海道札幌市中央区南一条西２５丁目１－２０ Ｔ・Ｃ ＢＬＤ円山公園テラス
- TEL：
- 0120-321-886
- FAX：
- 011-615-1553
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783645
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