兵庫県加古川市別府町別府(別府駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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山陽電鉄本線/別府
兵庫県加古川市別府町別府
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5分
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950万円
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４ＬＤＫ
84.46m²
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133.90m²
なし
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中古一戸建て
1983年11月(築42年2ヶ月)
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年12月1日～ 【時間】10:00～18:00 公開中 事前に必ずお問合せください
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間取図
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外観
駐車スペース間口約２．５ｍ
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その他の画像
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| 交通 | 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | ＪＲ山陽本線 東加古川駅 徒歩30分 山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩29分 |
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| 所在地 |
兵庫県加古川市別府町別府
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
950万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和室６．０帖 洋室６．０帖 和室６．０帖 和室６．０帖) |
建物面積 |
84.46m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
133.90m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1983年11月(築42年2ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
別府町別府 中古戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 4.0m 私道 位置指定有 接面2.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◎山陽電車別府駅より徒歩５分 三ノ宮まで３３分！
〇ＪＲ東加古川駅も自転車利用なら十分利用可能な範囲！
◎近隣に商業施設多数で、お買い物や外食も困りません。
〇小中学校も徒歩１５分圏内！
〇幹線道路へもアクセスしやすい立地
〇５年以内に壁紙や洗面台など交換済み、約１５年前には屋根もリフォーム履歴あり。
屋根葺き替え履歴あり（２００７年ごろ）
壁紙クロス貼替・洗面台入れ替え（２０２０年）
売主の不適合責任免責
※前面道路は位置指定道路に接続する私有地のため、私有地部分の使用許可取得後再建築可能 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
総戸数：1戸
法令等制限：法２２条区域・第３種高度地区
別府駅徒歩５分で約４０坪のゆったり物件♪通学・お買い物・お出かけに便利な立地で、お庭スペースも十分あります♪お家の南側には水路があるため、適度な空間が保たれて南西からの日差しも十分！即内覧、即引渡し可能です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、プロパンガス、電気、庭 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1012527077 |
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| 情報公開日 |
2025年12月16日 |
次回更新予定日 |
2025年12月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
加古川市立別府中学校 |
| 距離 |
940m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
DCM 別府店 |
| 距離 |
700m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
アリオ／イトーヨーカドー |
| 距離 |
910m |
写真を見る |
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兵庫県知事免許（１）第４０１６８６号 |
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- 交通：
- ＪＲ山陽本線/加古川駅 徒歩13分
- 兵庫県加古川市加古川町河原３５９－７
- TEL：
- 079-451-5840
- FAX：
- 079-451-5841
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 50107517
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